オークヒルズ上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
2階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 2階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台4丁目22-7
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークヒルズ上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークヒルズカミイケダイ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台4丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本コーポラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩14分、旗の台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (647 m)
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- 馬込ゆりの木公園 (814 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (378 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (588 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (633 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (651 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (701 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (734 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (754 m)
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- スーパー10件
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- 上池台 東急ストア (560 m)
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- まいばすけっと 長原駅前店 (759 m)
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- ミートトップ洗足池店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (349 m)
- 大田区立貝塚中学校 (427 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (491 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (573 m)
- 大田区立小池小学校 (634 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (682 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (761 m)
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- 私立立正大学付属立正中学校 (797 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (802 m)
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- さわやかサポート上池台 (210 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (314 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (349 m)
- さわやかサポート馬込 (494 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (642 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (681 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (704 m)
- 馬込特別出張所 (804 m)
- 馬込図書館 (809 m)
- 池上警察署 三本松交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- 阿南歯科クリニック (118 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (167 m)
- 社会福祉法人響会 (206 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (206 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (206 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (206 m)
- 松澤整骨院 (233 m)
- 夫婦坂クリニック (243 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (251 m)
- 中村歯科 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (85 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (152 m)
- 白百合幼稚園 (421 m)
- 上池台保育園 (431 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (621 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (639 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (677 m)
- 東京昭和幼稚園 (730 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (761 m)
- 馬込保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークヒルズ上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークヒルズ上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,168万～2,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークヒルズ上池台の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークヒルズ上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークヒルズ上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜2,980万円です。専有面積は約19㎡〜約34㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークヒルズ上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,785.8万円 | 60.5万円 |
| 2階 | 2,212.8万円 | 65.9万円 |
| 3階 | 2,780万円 | 80.9万円 |
| 4階 | 1,834万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,236.7万円 | 57.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,174.7万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,202万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,326.7万円 | 67万円 |
オークヒルズ上池台の売却のご相談
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オークヒルズ上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1LDK | 34.37㎡ | 7.8万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.4万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.4万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークヒルズ上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 34.37㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 34.37㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 34.37㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 34.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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