グリーンキャピタル上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目15-1
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルカミイケダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩16分、馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミートトップ洗足池店 (796 m)
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- まいばすけっと 上池台2丁目店 (854 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (869 m)
- 長原 東急ストア (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立池雪小学校 (724 m)
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- さわやかサポート上池台 (125 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (345 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (454 m)
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- 病院/医療10件
- あべ内科皮フ科クリニック (37 m)
- 阿南歯科クリニック (87 m)
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- 社会福祉法人響会 (125 m)
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- 上池台高齢者在宅サービスセンター (125 m)
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- 上池上診療所 (320 m)
- 岡本歯科医院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 上池台保育園 (241 m)
- 小池保育園 (257 m)
- 池上みどり幼稚園 (589 m)
- 白百合幼稚園 (605 m)
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- ベネッセ西馬込保育園 (675 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (713 m)
- 馬込保育園 (782 m)
- まごめ共同保育所 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～8,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル上池台の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,300万円です。専有面積は約48㎡〜約132㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,919.8万円 | 61.7万円 |
| 2階 | 4,324.8万円 | 68.8万円 |
| 3階 | 3,794.6万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 4,130万円 | 68.8万円 |
| 5階 | 3,742.3万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 76万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,224.3万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,935.9万円 | 63.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 44.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,300万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,020.3万円 | 64万円 |
| 東 | 3,400万円 | 54.8万円 |
| 西 | 2,725万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,334.6万円 | 68.9万円 |
グリーンキャピタル上池台の売却のご相談
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グリーンキャピタル上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 66.0㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 60.5㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 66.0㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 61.05㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 78.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 48.4㎡ / - | 13.3万〜14万円 58.02㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 61.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 60.39㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 62.02㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 59.52㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 63.27㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
