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パークハイム上池台

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都大田区上池台5丁目25-2
交通
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム上池台の販売中の中古物件

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ランドステージ西馬込ベイシス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 2件 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 3件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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パークハイム上池台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
大田区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19022位
大田区
2121棟中 1128位
上池台
81棟中 40位
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の売買価格相場

  • パークハイム上池台の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム上池台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム上池台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)
2017年11月4,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月4,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月4,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)
2017年9月4,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

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パークハイム上池台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円3LDK71.9㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK71.9㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK74.54㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK74.54㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK74.54㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上池台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
62.63㎡ / 北
10.7万〜11.8万円
62.63㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
74.54㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
62.63㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
81.72㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
78.03㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
74.28㎡ / 北
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パークハイム上池台の基本情報

東京都大田区上池台5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムカミイケダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 上池台5丁目25-2管理形態自主管理
郵便番号〒145-0064管理員なし
築年月1990年4月管理費1㎡あたり382円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (301 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (521 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (797 m)
    • JA東京中央馬込支店 (822 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
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    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (211 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (324 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (517 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (558 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (642 m)
    • ローソン 西馬込一丁目店 (720 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (178 m)
    • ライフ 上池台店 (403 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (718 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (768 m)
    • ピーコックストア 上池台店 (795 m)
    • 文化堂西馬込店 (799 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (875 m)
    • トップ 洗足池店 (938 m)
    • ミートトップ洗足池店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立荏原看護専門学校 (550 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (552 m)
    • 中馬込児童館 (567 m)
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    • 私立立正大学付属立正中学校 (681 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (683 m)
    • 大森第十中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (115 m)
    • 水道局馬込給水場 (392 m)
    • さわやかサポート上池台 (409 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (484 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (484 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (567 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (635 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (737 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (747 m)
    • さわやかサポート久が原 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本歯科医院 (179 m)
    • 上池上診療所 (185 m)
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (185 m)
    • おおいで歯科医院 (270 m)
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    • あべ内科皮フ科クリニック (394 m)
    • 社会福祉法人響会好日苑 (412 m)
    • ニチイホーム中馬込 (471 m)
    • オダチ外科内科クリニック (535 m)
    • のり歯科クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上池台保育園 (136 m)
    • 池上みどり幼稚園 (234 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (409 m)
    • 小池保育園 (620 m)
    • 仲池上保育園 (622 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (628 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (669 m)
    • まごめ共同保育所 (674 m)
    • ケンパ西馬込 (691 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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