スターハイツ上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,100万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,100万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目26-11
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターハイツカミイケダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日星建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩17分、洗足池駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 上池上支店 (333 m)
- JA東京中央仲池上支店 (521 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (910 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (459 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (530 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (651 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (653 m)
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- スーパー8件
- 上池台 東急ストア (224 m)
- まいばすけっと 上池台店 (247 m)
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- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (808 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立大田桜台高等学校 (292 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (449 m)
- 大田区立池雪小学校 (521 m)
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- 中馬込児童館 (558 m)
- 仲池上児童館 (608 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (618 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (626 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (628 m)
- 大田区立大森第十中学校 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (155 m)
- 水道局馬込給水場 (328 m)
- さわやかサポート上池台 (424 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (434 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (485 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (558 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (667 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (678 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (685 m)
- さわやかサポート久が原 (745 m)
- 病院/医療10件
- おだやか診療所 (146 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (209 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (242 m)
- 北村歯科 (243 m)
- 岡本歯科医院 (249 m)
- 上池上診療所 (254 m)
- 保坂接骨院 (259 m)
- おおいで歯科医院 (339 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (367 m)
- 赤穂歯科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (161 m)
- 池上みどり幼稚園 (244 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (281 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (446 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (581 m)
- 仲池上保育園 (598 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (607 m)
- まごめ共同保育所 (609 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (628 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ上池台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,323万～3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターハイツ上池台の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターハイツ上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,780万円です。専有面積は約36㎡〜約52㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターハイツ上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターハイツ上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 46.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 46.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターハイツ上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 46.11㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 46.11㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 46.11㎡ / - |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 46.11㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 46.11㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 49.29㎡ / 南 |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 52.65㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 36.45㎡ / - | |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 52.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
