サンシャルム上池台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
2階、3DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目32-1
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャルム上池台の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャルムカミイケダイ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目32-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸都不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩16分、長原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- みずほ銀行 上池上支店 (120 m)
- JA東京中央仲池上支店 (387 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- JA東京中央馬込支店 (980 m)
- 公園10件
- 上池台三丁目公園 (205 m)
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- 馬込西公園 (570 m)
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- 馬込二本木公園 (847 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (64 m)
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- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (358 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (455 m)
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- ローソン 仲池上一丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (576 m)
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- ローソン 久が原一丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (801 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (139 m)
- ライフ 上池台店 (511 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (686 m)
- トップ 洗足池店 (861 m)
- ミートトップ洗足池店 (863 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (918 m)
- 文化堂西馬込店 (923 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (211 m)
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- 仲池上児童館 (567 m)
- 大田区立大森第十中学校 (721 m)
- 南雪谷児童館 (735 m)
- 大田区立小池小学校 (749 m)
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- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (490 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (515 m)
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- 雪谷文化センター (712 m)
- 病院/医療10件
- 保坂接骨院 (6 m)
- 北村歯科 (36 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (48 m)
- 岡本歯科医院 (172 m)
- おおいで歯科医院 (175 m)
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- 入浴デイサービスアムール仲池上 (249 m)
- おだやか診療所 (365 m)
- 直井歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上みどり幼稚園 (144 m)
- 上池台保育園 (315 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (417 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (480 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (504 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (531 m)
- 仲池上保育園 (551 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (647 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (714 m)
- 小池保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャルム上池台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャルム上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,046万~2,827万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より33.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンシャルム上池台の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシャルム上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャルム上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜2,788万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,788万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2020年9月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2020年8月 | 2,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2020年7月 | 2,788万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャルム上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,424万円 | 52.9万円 |
3階 | 2,538.2万円 | 55.3万円 |
4階 | 2,446.4万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,405万円 | 34.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,482.8万円 | 51.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,597.9万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,538.5万円 | 53.6万円 |
西 | 1,380万円 | 32.9万円 |
北/北東/北西 | 1,585万円 | 38.5万円 |
サンシャルム上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャルム上池台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2019年2月 | 11.0万円 | 2DK | 45.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャルム上池台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.4万円 45.9㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 46.92㎡ / 南西 | |
3階 | 9.4万〜9.8万円 40.2㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 40.2㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 45.51㎡ / 南 |
4階 | 9.5万〜10万円 41.98㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 54.45㎡ / - | 13万〜13.7万円 54.45㎡ / 南 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 東武大師線
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