イトーピア上池台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
4135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目37-18
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア上池台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアカミイケダイマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目37-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩19分、石川台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 赤穂歯科医院 (90 m)
- 北村歯科 (106 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (123 m)
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- 上池上診療所 (321 m)
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- ベネッセ西馬込保育園 (378 m)
- 上池台保育園 (419 m)
- 仲池上保育園 (428 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (545 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (657 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (677 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア上池台マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア上池台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～3,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア上池台マンションの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア上池台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア上池台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜5,690万円です。専有面積は約29㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-42.41％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア上池台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,150万円 | 71.8万円 |
| 3階 | 3,776.8万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 2,354万円 | 40万円 |
| 5階 | 4,423.3万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 816.3万円 | 28.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,347.7万円 | 61.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,135万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,210.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,885.5万円 | 58万円 |
| 西 | 1,880万円 | 43.4万円 |
イトーピア上池台マンションの売却のご相談
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イトーピア上池台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 13.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 10.4万円 | 3DK | 58.8㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア上池台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 71.68㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 71.68㎡ / - | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 29.07㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 58.8㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 91.3㎡ / - |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 58.8㎡ / - | ||
| 5階 | 13.3万〜14万円 66.98㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 66.98㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 58.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
