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ルーブル新宿西落合7番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合2丁目22-19
交通
築年数
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル新宿西落合7番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

新井薬師ローヤルコーポ

新井薬師ローヤルコーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 2件 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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日興パレス中野

日興パレス中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田1丁目50-8
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ライズ中野松が丘

ライズ中野松が丘

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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ルーブル新宿西落合7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
新宿区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10611位
新宿区
1920棟中 953位
西落合
66棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合7番館の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル新宿西落合7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,520万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約251万円)南西-
2016年10月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-
2016年9月1,520万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約251万円)南西-
2016年9月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-
2016年8月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーブル新宿西落合7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円1LDK40.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月7.4万円1K20.15㎡-7.4万円1〜5南西
2017年5月6.9万円1K20.15㎡--1〜5
2017年5月6.4万円1K20.15㎡--1〜5南西
2017年4月6.4万円1K20.15㎡--1〜5南西
2017年4月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5
2017年3月8.2万円1K20.15㎡-8.2万円1〜5南西
2017年3月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5
2017年3月6.4万円1K20.15㎡--1〜5南西
2017年2月7.4万円1K20.25㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年2月6.9万円1K20.25㎡--1〜5南西
2017年2月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5
2017年2月6.4万円1K20.15㎡--1〜5南西
2017年1月7.4万円1K20.25㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年1月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円1K20.25㎡--1〜5南西
2017年1月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5
2017年1月6.4万円1K20.15㎡--1〜5南西
2016年12月7.4万円1K20.25㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2016年12月6.9万円1K20.25㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.0万円〜6.6万円
20.15㎡ / 南西
2階5.9万円〜6.6万円
20.15㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
20.25㎡ / 南西
4階6.2万円〜6.8万円
20.25㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
20.15㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
40.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルーブル新宿西落合7番館の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル新宿西落合7番館(ルーブルシンジュクニシオチアイナナバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合2丁目22-19管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (360 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (399 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (437 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (450 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (485 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (486 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園6件
    • 哲学堂公園 (332 m)
    • 哲学堂公園 (332 m)
    • 沼袋公園 (504 m)
    • 片山小さな緑地 (543 m)
    • 新井薬師公園 (800 m)
    • 新井薬師公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (170 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (372 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (436 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (450 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (456 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (519 m)
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    • 株式会社伊勢光 (398 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (485 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (499 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (725 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (849 m)
    • コープみらい 落合店 (879 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (887 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野区立上高田小学校 (243 m)
    • 私立東亜学園高校 (342 m)
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    • 新井学童クラブ (570 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (575 m)
    • 目白大学短期大学部 (575 m)
    • 中野区立新井小学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立上高田図書館 (122 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (217 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (289 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (293 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (362 m)
    • 哲学堂公園野球場 (412 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (418 m)
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    • あけぼの保育園 (662 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (723 m)
    • 新宿こだま保育園 (725 m)
    • 松が丘保育園 (733 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (749 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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