ドルチェ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年01月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田1丁目8-19
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルチェ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルチェイケガミ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。蓮沼駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田池上五丁目店 (455 m)
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- おなづか放課後ひろば (175 m)
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- 大田区立蓮沼中学校 (484 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 池上特別出張所 (401 m)
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- ゆうゆうくらぶ池上 (477 m)
- 池上警察署 市野倉交番 (776 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (895 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (897 m)
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (901 m)
- さわやかサポート大森医師会 (908 m)
- 病院/医療10件
- 菊地内科医院 (65 m)
- 宮本歯科医院 (235 m)
- たか整骨院 (253 m)
- 小笠原医院 (272 m)
- あきた歯科 (291 m)
- 荒井クリニック (296 m)
- 西本歯科医院 (312 m)
- 女塚クリニック (318 m)
- 高野医院 (324 m)
- 女塚歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤美幼稚園 (91 m)
- 子供の部屋保育室 (302 m)
- おれんじ保育園 (349 m)
- 女塚保育園 (402 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (407 m)
- 中央八丁目保育園 (443 m)
- 西蒲田保育園 (466 m)
- 光明幼稚園 (471 m)
- 池上第三保育園 (667 m)
- 池上どろんこ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルチェ池上の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルチェ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 760万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 714.7万円 | 44万円 |
| 3階 | 910万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 700万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 756.7万円 | 44.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 756.7万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 950万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 774万円 | 44.4万円 |
ドルチェ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルチェ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5.4万円 | 1K | 16.53㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 5.4万円 | 1K | 16.53㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 5.4万円 | 1K | 16.53㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 5.7万円 | 1K | 28.1㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1K | 28.1㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 28.1㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 16.24㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 16.53㎡ / 北 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 22.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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