西蒲田ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田6丁目32-15
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西蒲田ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシカマタダイヤモンドマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田6丁目32-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 醍醐建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北野エース グランデュオ蒲田店 (617 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- はなぞの保育室 (125 m)
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- カメリアキッズ蒲田園 (354 m)
- 西蒲田保育園 (443 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (450 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (468 m)
- 矢口幼稚園 (488 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (518 m)
- 女塚保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西蒲田ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西蒲田ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,845万～3,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西蒲田ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西蒲田ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西蒲田ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,780万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西蒲田ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,780万円 | 67万円 |
| 3階〜4階 | 3,410.8万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 2,940万円 | 52.1万円 |
| 6階 | 3,080万円 | 63.6万円 |
| 7階 | 2,941.7万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,223.8万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,308万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,232.1万円 | 60.4万円 |
| 西 | 3,308.6万円 | 65.3万円 |
西蒲田ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西蒲田ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.0万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 10.5万円 | 3DK | 47.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 3DK | 47.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3DK | 47.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西蒲田ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 56.41㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 47.5㎡ / 西 |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 56.41㎡ / 西 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 56.41㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 56.41㎡ / 南 |
| 5階 | 11万〜11.6万円 56.41㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 48.42㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 44.57㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 46.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
