ニックハイム西蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目12-12
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム西蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムニシカマタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩9分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (581 m)
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- 大田都税事務所 (68 m)
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- 大田区社会福祉センター (286 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩崎整形外科 (35 m)
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- ぽけっとランド西蒲田保育園 (114 m)
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- 西蒲田保育園 (481 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (517 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (577 m)
- 矢口幼稚園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム西蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～3,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム西蒲田の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,026.7万円 | 57.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,757万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,820.2万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 2,902.6万円 | 55.8万円 |
| 8階 | 2,816.9万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,310万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,867.9万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,894.1万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,891.9万円 | 55.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,633.6万円 | 49.6万円 |
ニックハイム西蒲田の売却のご相談
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ニックハイム西蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3K | 51.84㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3K | 51.84㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3K | 51.84㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3K | 51.84㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム西蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 51.84㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 51.84㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 59.47㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 59.47㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 51.84㎡ / 北 | 11万〜11.5万円 51.84㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 51.84㎡ / - |
| 6階 | 11万〜11.6万円 51.84㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 51.84㎡ / - | |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 51.84㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 51.84㎡ / 西 | 11.7万〜12.2万円 51.84㎡ / 南 |
| 8階 | 9万〜9.5万円 41.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
