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ルーブル新宿西落合6番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合2丁目22-20
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーブル新宿西落合6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10966位
新宿区
1868棟中 986位
西落合
66棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合6番館の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル新宿西落合6番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル新宿西落合6番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年5月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年4月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2013年3月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-
2011年12月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)南西-

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ルーブル新宿西落合6番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.8万円1K20.15㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年1月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年1月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合6番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.25㎡ / 南西
2階6.4万〜7万円
20.25㎡ / 東
3階6.6万〜7.3万円
20.25㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
20.15㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
20.25㎡ / -
13.4万〜14.8万円
40.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルーブル新宿西落合6番館の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシンジュクニシオチアイロクバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合2丁目22-20管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫西落合支店 (363 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (393 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (431 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (444 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (480 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (481 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園6件
    • 哲学堂公園 (339 m)
    • 哲学堂公園 (339 m)
    • 沼袋公園 (505 m)
    • 片山小さな緑地 (548 m)
    • 新井薬師公園 (796 m)
    • 新井薬師公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (165 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (371 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (396 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (430 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (449 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (453 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (515 m)
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    • 株式会社伊勢光 (401 m)
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    • miniピアゴ 新井5丁目店 (493 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (729 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (843 m)
    • コープみらい 落合店 (876 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (882 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (883 m)
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    • あけぼの保育園 (655 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (719 m)
    • 新宿こだま保育園 (725 m)
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    • ニューヨークこどものくに東京 (753 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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