• 検索結果がここに表示されます

ルーブル新宿西落合6番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴122023年08月04日更新
家賃相場6.4万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3813人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合2丁目22-20
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル新宿西落合6番館
  • ルーブル新宿西落合6番館
  • ルーブル新宿西落合6番館
  • ルーブル新宿西落合6番館のエントランス

写真をもっと見る(9枚)

ページを読み込んでいます...

ルーブル新宿西落合6番館の基本情報

ルーブル新宿西落合6番館は、TFDコーポレーションによって2005年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約40㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,824万~3,709万円、参考相場単価は91万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルシンジュクニシオチアイロクバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合2丁目22-20管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり447円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (389 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (431 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (478 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (875 m)
  • 公園4件
    • 哲学堂公園 (339 m)
    • 沼袋公園 (504 m)
    • 片山小さな緑地 (547 m)
    • 新井薬師公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (165 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (371 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (396 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (430 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (522 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (554 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (623 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (113 m)
    • コーノ新井薬師店 (294 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (401 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (479 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (493 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (728 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (843 m)
    • ミニコープ落合店 (887 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (936 m)
    • ライフ 中野新井店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立上高田児童館 (110 m)
    • 中野区立上高田小学校 (237 m)
    • 東亜学園 (332 m)
    • 私立東亜学園高校 (335 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (486 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (492 m)
    • 新井学童クラブ (567 m)
    • 中野区立第五中学校 (569 m)
    • 目白大学短期大学部 (575 m)
    • 中野区立新井小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立上高田図書館 (119 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (293 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (423 m)
    • 中野区清掃事務所 (447 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (471 m)
    • 戸塚警察署 西落合交番 (650 m)
    • 目白大学新宿図書館 (663 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (707 m)
    • 中野区立江古田図書館 (781 m)
    • 落合第二特別出張所 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (85 m)
    • オリエンタル診療所 (154 m)
    • 中野神経科 (158 m)
    • よつば整骨院 (168 m)
    • デイサービス もも (183 m)
    • 中島歯科医院 (184 m)
    • 春川内科クリニック (219 m)
    • げんき堂鍼灸整骨院新井薬師 (227 m)
    • 竹村歯科クリニック (238 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園松が丘 (444 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (498 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (571 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (608 m)
    • ポッポの家共同保育所 (647 m)
    • あけぼの保育園 (655 m)
    • 江古田ここわ保育園 (679 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (719 m)
    • 新宿こだま保育園 (726 m)
    • 松が丘保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合6番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルーブル新宿西落合6番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル新宿西落合6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,824万~3,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 92万円
坪単価
301万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10206位
新宿区
1997棟中 957位
西落合
69棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合6番館の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルーブル新宿西落合6番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルーブル新宿西落合6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,920万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)南西-
2020年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2020年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2016年6月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年5月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルーブル新宿西落合6番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルーブル新宿西落合6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.3万円1K20.15㎡-7.3万円1〜5-
2024年1月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合6番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.1万円
20.25㎡ / 西
2階6.9万〜7.3万円
20.25㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
20.25㎡ / 西
4階7万〜7.3万円
20.25㎡ / 東
5階6.7万〜7万円
20.25㎡ / 北
14.5万〜15.3万円
40.5㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる