メゾン蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目7-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカマタ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東興業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩7分、京急蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 蒲田支店 (0 m)
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- 三菱UFJ銀行羽田支店 (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (256 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (157 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (203 m)
- 蒲田 東急ストア (257 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (263 m)
- ライフ 西蒲田店 (371 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (407 m)
- ベニースーパー西蒲田 (441 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (484 m)
- マルエツ かまた店 (514 m)
- マート飯島 (579 m)
- 学校/教育施設10件
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- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (117 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (182 m)
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- 大田都税事務所 (277 m)
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- 病院/医療10件
- あさひろ歯科 (17 m)
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- 高橋医院 (78 m)
- 小山歯科 (80 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ蒲田園 (239 m)
- 明日葉保育園相生園 (334 m)
- はなぞの保育室 (336 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (340 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (453 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (484 m)
- 光明幼稚園 (498 m)
- キッズラボ蒲田園 (505 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (536 m)
- 女塚保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,301万～4,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン蒲田の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約64㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,098万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 4,098万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,098万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 4,098万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-27.2％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,370.2万円 | 68.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,476万円 | 60.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,078万円 | 71.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,050.3万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,916.2万円 | 60.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,355.2万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,901.7万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,995.8万円 | 65.7万円 |
| 西 | 1,320万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,275.3万円 | 63.7万円 |
メゾン蒲田の売却のご相談
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メゾン蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 8.2万円 | 1K | 19.87㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.1万円 | 1K | 19.87㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 1K | 19.87㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.2万円 | 1K | 19.87㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 19.87㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 27.0㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 64.48㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 64.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 19.87㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 37.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 43.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 31.17㎡ / 北西 | 22.7万〜23.9万円 56.7㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 34.56㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 56.4㎡ / 北 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 48.9㎡ / 北 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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