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ハイタウン西蒲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴82020年03月24日更新
家賃相場5.4万 〜 6.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.43階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

4364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区西蒲田8丁目14-4
交通
  • JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイタウン西蒲田
  • ハイタウン西蒲田
  • ハイタウン西蒲田のエントランス
  • ハイタウン西蒲田のエントランス

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ハイタウン西蒲田の基本情報

ハイタウン西蒲田は、マツヤハウジングによって1991年05月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は923万~991万円、参考相場単価は57万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイタウンニシカマタ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 西蒲田8丁目14-4管理形態-
郵便番号〒144-0051管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり403円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区西蒲田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩8分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩8分、矢口渡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (376 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (460 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (499 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (502 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (507 m)
  • 公園10件
    • 西蒲田公園 (129 m)
    • 新蒲田公園 (297 m)
    • 東矢口三丁目公園 (374 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (567 m)
    • 道塚南公園 (652 m)
    • 本蒲田公園 (702 m)
    • 蒲田交差公園 (707 m)
    • タイヤ公園 (820 m)
    • タワーふれあい公園 (910 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (56 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (210 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (313 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (359 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (360 m)
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (377 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (444 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (214 m)
    • ライフ 西蒲田店 (228 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (294 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (349 m)
    • 蒲田 東急ストア (460 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (487 m)
    • マルエツ かまた店 (550 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (568 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京実業高校 (195 m)
    • 大田区立御園中学校 (205 m)
    • 新蒲田児童館 (334 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (340 m)
    • キッズな蒲田 (340 m)
    • 大田区立道塚小学校 (348 m)
    • 道塚放課後ひろば (365 m)
    • 蓮沼児童館 (404 m)
    • 東京都立蒲田高校 (536 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田区社会福祉センター (336 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (337 m)
    • さわやかサポート西蒲田 (340 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (363 m)
    • 蒲田西特別出張所 (418 m)
    • 大田都税事務所 (442 m)
    • 大田区蒲田西特別出張所 (442 m)
    • 池上警察署 蓮沼交番 (481 m)
    • 蒲田駅前図書館 (490 m)
    • micsおおた (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 出口歯科医院 (50 m)
    • ひらい整骨院 (192 m)
    • 福島接骨院 (211 m)
    • 味方尚之歯科診療室 (215 m)
    • 常田内科・外科・整形外科 (218 m)
    • 常田病院 (225 m)
    • かねこ歯科 (234 m)
    • あずさわ歯科 (252 m)
    • サンライズ蒲田歯科 (254 m)
    • さいとう歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (70 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (133 m)
    • みちづか幼稚園 (289 m)
    • カメリアキッズ蒲田園 (315 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (315 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (333 m)
    • グローバルキッズ蒲田園 (340 m)
    • はなぞの保育室 (418 m)
    • 志茂田保育園 (504 m)
    • 蒲田本町保育園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイタウン西蒲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイタウン西蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格923万~991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
190万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24905位
大田区
2256棟中 1610位
西蒲田
88棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイタウン西蒲田の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイタウン西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比890万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイタウン西蒲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2020年2月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2018年5月1,000万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年2月890万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年1月890万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイタウン西蒲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.6万円1K17.39㎡--1〜5-
2024年1月5.6万円1K16.32㎡--1〜5-
2023年12月5.6万円1K16.32㎡--1〜5-
2023年11月5.6万円1K16.32㎡--1〜5-
2023年9月5.7万円1K16.32㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン西蒲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.5万円
16.36㎡ / 西
2階5.6万〜5.8万円
16.32㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
16.38㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
16.36㎡ / 西
5階5.6万〜5.8万円
17.39㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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