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西蒲田スカイハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

住所
東京都大田区西蒲田8丁目2-1
交通
築年数
1974年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西蒲田スカイハイツ
  • 西蒲田スカイハイツのエントランス
  • 西蒲田スカイハイツの看板
  • 西蒲田スカイハイツの外観

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カーサ蒲田

カーサ蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目4-3
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ蒲田駅前

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目18-3
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ドメイン蒲田

ドメイン蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目5-7
  • 売出し中

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ドミール蒲田

ドミール蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-5
  • 4件 売出し中

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相互蒲田ビル

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目36-2
  • 売出し中

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シャトレー西蒲田

シャトレー西蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目3-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-8
  • 売出し中

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東武ハイライン西蒲田

東武ハイライン西蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田5丁目27-15
  • 売出し中

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コート蒲田

コート蒲田

  • 東急池上線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目25-2
  • 3件 売出し中

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クリオ蒲田壱番館

クリオ蒲田壱番館

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田6丁目37-5
  • 2件 売出し中

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エルドゥーチェ蒲田

エルドゥーチェ蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目48-5
  • 2件 売出し中

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西蒲田スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 低い↓
大田区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15874位
大田区
2201棟中 852位
西蒲田
87棟中 44位
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の売買価格相場

  • 西蒲田スカイハイツの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西蒲田スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西蒲田スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)-
2017年9月1,699万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月3,199万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約211万円)-
2017年8月3,199万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約211万円)-
2017年8月1,799万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約59万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.36㎡詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡詳細はこちら
**階1DK29.7㎡-詳細はこちら

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西蒲田スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK39.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK39.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月11.7万円2LDK47.7㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2017年1月11.7万円2LDK47.7㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年11月9.8万円2DK39.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年11月17.9万円4DK72.9㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2016年10月9.8万円2DK39.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年10月19.5万円4DK72.9㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年10月20.0万円4DK72.9㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円2LDK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月17.2万円1DK81.95㎡34.4万円17.2万円6〜10-
2016年5月17.5万円3LDK71.38㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年5月18.0万円3LDK81.95㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2016年5月17.2万円3LDK81.95㎡34.4万円17.2万円6〜10-
2016年4月12.8万円2LDK56.7㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年3月12.8万円2LDK56.7㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年11月11.2万円1LDK49.5㎡11.2万円-1〜5
2015年8月12.0万円1LDK49.5㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2014年12月10.5万円2DK39.6㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西蒲田スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.4万円
58.32㎡ / 西
11.0万円〜12.1万円
47.7㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
58.32㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
39.6㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
48.6㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
59.94㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
45.36㎡ / 北
8.5万円〜9.4万円
39.6㎡ / 北
5階11.8万円〜13.1万円
49.5㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
49.5㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
56.7㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
72.9㎡ / -
6階11.1万円〜12.3万円
48.6㎡ / 西
7階9.3万円〜10.3万円
40.5㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
49.86㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
56.7㎡ / 南
8階
9階19.5万円〜21.6万円
81.95㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
81.95㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

西蒲田スカイハイツの基本情報

東京都大田区西蒲田8丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称西蒲田スカイハイツ(ニシカマタスカイハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 大田区 西蒲田8丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒144-0051管理員なし
築年数1974年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート蒲田南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急プラザ蒲田店内出張所 (157 m)
    • 三井住友銀行 蒲田ローンプラザ (175 m)
    • 三井住友銀行 蒲田西支店 (191 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 (258 m)
    • ファミリーマート蒲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
  • 公園10件
    • 西蒲田公園 (284 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (322 m)
    • 本蒲田公園 (352 m)
    • 蒲田交差公園 (414 m)
    • 新蒲田公園 (445 m)
    • 東矢口三丁目公園 (730 m)
    • 道塚南公園 (861 m)
    • タイヤ公園 (885 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (950 m)
    • 蒲田一丁目公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (71 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート+カラオケDAM蒲田南口駅前店 (81 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (81 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (177 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (222 m)
    • スリーエフ 大田区役所前店 (231 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)蒲田6号店 (251 m)
    • ニューデイズグランデュオ東館 (257 m)
  • スーパー10件
    • 蒲田プラザ 東急ストア (120 m)
    • マルエツ かまた店 (220 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (244 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (247 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (274 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (343 m)
    • ライフ 西蒲田店 (360 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (460 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (498 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 佐伯栄養専門学校 (214 m)
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    • 東京都立蒲田高校 (358 m)
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    • 大田区社会福祉協議会 (232 m)
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    • かまた眼科クリニック (208 m)
    • クリーン歯科 (208 m)
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    • 保育所ちびっこランド蒲田西口園 (106 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (197 m)
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    • 蒲田プチ・クレイシュ (425 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (428 m)
    • 新蒲田保育園 (463 m)
    • はなぞの保育室 (491 m)
    • 志茂田保育園 (581 m)
    • 相生保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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