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メトロハイツ西落合

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,240万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

16万円

住所
東京都新宿区西落合3丁目1-16
交通
築年数
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
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スカイコート新宿落合南長崎駅前

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
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  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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メトロハイツ西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 高い↑
新宿区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 13656位
新宿区
1920棟中 1163位
西落合
66棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メトロハイツ西落合の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メトロハイツ西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2016年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2013年5月3,990万円1〜51SSLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2012年11月3,750万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約58万円 (約193万円)--
2011年7月4,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メトロハイツ西落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.14㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年8月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2LDK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月17.3万円2LDK60.72㎡34.6万円34.6万円1〜5
2017年3月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月17.3万円2LDK60.72㎡34.6万円34.6万円1〜5
2017年2月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年1月17.3万円2DK60.72㎡34.6万円34.6万円1〜5
2017年1月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月17.3万円2LDK60.72㎡34.6万円34.6万円1〜5
2016年12月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月17.3万円2LDK60.72㎡34.6万円34.6万円1〜5
2016年11月16.0万円2DK50.14㎡32.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メトロハイツ西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万円〜18.2万円
57.84㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
50.14㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
57.84㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
57.84㎡ / -
4階15.3万円〜17.0万円
53.34㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
64.35㎡ / -
5階16.7万円〜18.5万円
57.84㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
60.72㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
57.84㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
57.84㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
66.45㎡ / 南
7階20.7万円〜22.9万円
72.63㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メトロハイツ西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メトロハイツ西落合(メトロハイルニシオチアイ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 西落合3丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数2000年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エスアール技研バイク置き場あり
施工会社りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (63 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (143 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (143 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (476 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (577 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (149 m)
    • 南長崎花崎公園 (295 m)
    • 南長崎花咲公園 (299 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (354 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (402 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (527 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (541 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (582 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (592 m)
    • 南長崎公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (2 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (454 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (558 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 西落合店 (50 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (52 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (516 m)
    • 株式会社伊勢光 (546 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (636 m)
    • 西友 東長崎店 (731 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (762 m)
    • コープみらい 落合店 (861 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (202 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (264 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (434 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (467 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (517 m)
    • 目白研心高等学校 (553 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (608 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (649 m)
    • 目白大学短期大学部 (681 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (227 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (333 m)
    • 落合第二特別出張所 (347 m)
    • 落合第二地域センター (368 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (380 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (472 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (497 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (537 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (596 m)
    • 目白大学新宿図書館 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェストデンタルクリニック (4 m)
    • MODOON DENTAL (46 m)
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (49 m)
    • そはら医院 (76 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (88 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (93 m)
    • はやと歯科医院 (143 m)
    • 平山歯科クリニック (148 m)
    • きたほり内科クリニック (159 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ南長崎園 (87 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (143 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (171 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (204 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (221 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (316 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (343 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (391 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (448 m)
    • 新宿こだま保育園 (460 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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