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久が原台スカイマンション

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,490万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区西嶺町9-6
交通
築年月
1973年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

久が原台スカイマンションの販売中の中古物件

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久が原台スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22471位
大田区
2135棟中 1517位
西嶺町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • 久が原台スカイマンションの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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久が原台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,150万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久が原台スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2018年3月3,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2018年2月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年1月3,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2017年12月3,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.04㎡南東詳細はこちら
**階2LDK68.04㎡南東詳細はこちら

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久が原台スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円2LDK62.3㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久が原台スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
55.85㎡ / -
10.7万〜11.9万円
62.3㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
55.85㎡ / 南東
11.8万〜13万円
68.04㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
53.25㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
53.25㎡ / 西
9.1万〜10万円
53.25㎡ / 南西
5階11.7万〜12.9万円
68.04㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
68.04㎡ / 南東
6階7万〜7.7万円
43.06㎡ / 北東
7階8.9万〜9.9万円
53.28㎡ / 北
9.2万〜10.2万円
53.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

久が原台スカイマンションの基本情報

東京都大田区西嶺町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クガハラダイスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 大田区 西嶺町9-6管理形態委託
郵便番号〒145-0075管理員常駐
築年月1973年7月管理費1㎡あたり279円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫御岳山支店 (347 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (377 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (462 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (499 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (600 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (718 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (730 m)
  • 公園10件
    • 東原くすのき公園 (266 m)
    • 西嶺高砂公園 (354 m)
    • 東嶺公園 (364 m)
    • 鵜の木松山公園 (630 m)
    • かにくぼ公園 (635 m)
    • 田園調布南公園 (723 m)
    • 水神公園 (772 m)
    • ふくし公園 (839 m)
    • 久が原公園 (864 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (333 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (363 m)
    • ローソン 北嶺町店 (407 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (415 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (465 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (481 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (529 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (536 m)
    • 湊屋 (729 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (742 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (355 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (367 m)
    • オオゼキ 久が原店 (437 m)
    • コルモピア 久が原店 (457 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (491 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (732 m)
    • ライフ 鵜の木店 (755 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (835 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (839 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東調布中学校 (225 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (322 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (336 m)
    • 東嶺町児童館 (362 m)
    • 田園調布本町児童館 (368 m)
    • 東京都立田園調布高校 (442 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (654 m)
    • いばしょ (679 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (807 m)
    • 嶺町放課後ひろば (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (345 m)
    • 嶺駐在所 (346 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (362 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (363 m)
    • 大田図書館 (486 m)
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    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (593 m)
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    • 嶺町特別出張所 (685 m)
    • 嶺町集会室 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • しろした医院 (45 m)
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    • 柴垣医院 久が原(透析専門) (290 m)
    • 大田整形外科医院 (307 m)
    • 御嶽山皮ふ科 (315 m)
    • 松尾医院 (324 m)
    • 大石小児科 (345 m)
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    • クオリスキッズくがはら保育園 (432 m)
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    • 北嶺町第二保育園 (595 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (597 m)
    • 多摩堤保育園 (613 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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