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久が原台スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴672024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

4317人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区西嶺町9-6
交通
  • 東急池上線「御嶽山駅」徒歩6分
築年月
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 久が原台スカイマンション
  • 久が原台スカイマンション
  • 久が原台スカイマンションのエントランス
  • 久が原台スカイマンションの看板

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久が原台スカイマンションの基本情報

久が原台スカイマンションは、日興不動産によって1973年03月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,794万~4,507万円、参考相場単価は64万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クガハラダイスカイマンション管理会社グローシップ
住所東京都 大田区 西嶺町9-6管理形態委託
郵便番号〒145-0075管理員常駐
築年月1973年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区西嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩6分、アクセス良好です。久が原駅から徒歩8分、沼部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫御岳山支店 (346 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (360 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (438 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (463 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (500 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (513 m)
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (693 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (730 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (755 m)
  • 公園10件
    • 東原くすのき公園 (265 m)
    • 西嶺高砂公園 (354 m)
    • 東嶺公園 (365 m)
    • 鵜の木松山公園 (630 m)
    • かにくぼ公園 (635 m)
    • 田園調布南公園 (723 m)
    • 水神公園 (772 m)
    • ふくし公園 (838 m)
    • 久が原公園 (865 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (333 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (357 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (416 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (460 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (481 m)
    • ローソン 田園調布南店 (529 m)
    • 湊屋 (728 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (749 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (755 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (783 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (355 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (367 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (439 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (490 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (659 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (731 m)
    • ライフ 鵜の木店 (755 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (834 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (839 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東調布中学校 (224 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (321 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (336 m)
    • 東嶺町児童館 (362 m)
    • 田園調布本町児童館 (367 m)
    • 東京都立田園調布高校 (442 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (639 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (655 m)
    • いばしょ (674 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (344 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (362 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (362 m)
    • 大田図書館 (485 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (592 m)
    • 嶺町文化センター (684 m)
    • 嶺町特別出張所 (684 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (802 m)
    • 田園調布警察署 (807 m)
    • 田園調布消防署 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • しろした医院 (45 m)
    • 中村歯科医院 (249 m)
    • 斉藤内科クリニック (272 m)
    • 柴垣医院 久が原(透析専門) (290 m)
    • 大田整形外科医院 (307 m)
    • 御嶽山皮ふ科 (314 m)
    • 松尾医院 (325 m)
    • 粂川歯科医院 (340 m)
    • 鍼灸接骨院トゥエンティーフォーセブン(24-7) (356 m)
    • 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東嶺町 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (82 m)
    • アスクおんたけ保育園 (274 m)
    • みたけ幼稚園 (384 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (421 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (433 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (482 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (513 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (549 m)
    • 北嶺町第二保育園 (595 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久が原台スカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久が原台スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,794万~4,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
214万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21366位
大田区
2256棟中 1258位
西嶺町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 久が原台スカイマンションの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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久が原台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,440万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久が原台スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,499万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年2月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年1月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年1月3,790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東-
2023年12月3,790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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久が原台スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.5万円2LDK62.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年9月11.5万円2LDK62.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK62.3㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久が原台スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
55.85㎡ / -
9.3万〜9.8万円
56.7㎡ / 東
3階9.5万〜10万円
55.85㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
55.16㎡ / 南西
10.9万〜11.4万円
62.35㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
53.25㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
53.25㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
68.04㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
68.04㎡ / 南
12万〜12.6万円
68.04㎡ / 南
6階7万〜7.4万円
43.06㎡ / 北東
7階9万〜9.5万円
53.28㎡ / 北
9.2万〜9.7万円
53.28㎡ / -

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