久が原台スカイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西嶺町9-6
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久が原台スカイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | クガハラダイスカイマンション | 管理会社 | グローシップ |
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住所 | 東京都 大田区 西嶺町9-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0075 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩6分、アクセス良好です。久が原駅から徒歩8分、沼部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫御岳山支店 (346 m)
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- 嶺町特別出張所 (684 m)
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- 田園調布警察署 (807 m)
- 田園調布消防署 (861 m)
- 病院/医療10件
- しろした医院 (45 m)
- 中村歯科医院 (249 m)
- 斉藤内科クリニック (272 m)
- 柴垣医院 久が原(透析専門) (290 m)
- 大田整形外科医院 (307 m)
- 御嶽山皮ふ科 (314 m)
- 松尾医院 (325 m)
- 粂川歯科医院 (340 m)
- 鍼灸接骨院トゥエンティーフォーセブン(24-7) (356 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東嶺町 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (82 m)
- アスクおんたけ保育園 (274 m)
- みたけ幼稚園 (384 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (421 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (433 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (482 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (513 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (549 m)
- 北嶺町第二保育園 (595 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久が原台スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久が原台スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,794万~4,507万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
久が原台スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
久が原台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久が原台スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,499万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
久が原台スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久が原台スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久が原台スカイマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.4万〜9.9万円 55.85㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 56.7㎡ / 東 | |
3階 | 9.5万〜10万円 55.85㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 55.16㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 62.35㎡ / 南 |
4階 | 8.9万〜9.3万円 53.25㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 53.25㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 68.04㎡ / 南 |
5階 | 12万〜12.6万円 68.04㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 68.04㎡ / 南 | |
6階 | 7万〜7.4万円 43.06㎡ / 北東 | ||
7階 | 9万〜9.5万円 53.28㎡ / 北 | 9.2万〜9.7万円 53.28㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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