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セザール西落合

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合3丁目8-2
交通
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8801位
新宿区
1868棟中 826位
西落合
66棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール西落合の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザール西落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,760万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約271万円)
2018年4月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)
2018年3月4,760万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約271万円)
2018年3月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.05㎡詳細はこちら

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セザール西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円38.0万円1〜5
2018年3月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円38.0万円1〜5
2016年11月17.5万円3LDK70.33㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年5月17.0万円2LDK65.86㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.5万円2LDK65.86㎡35.0万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
66.92㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
58.03㎡ / -
16.2万〜17.9万円
70.33㎡ / 南
13万〜14.3万円
61.05㎡ / 北東
3階13.1万〜14.4万円
58.03㎡ / -
15.8万〜17.5万円
70.33㎡ / -
14万〜15.5万円
62.09㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
58.03㎡ / -
12.6万〜13.9万円
57.01㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
70.04㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
58.03㎡ / 南東
12.6万〜14万円
57.01㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
70.04㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
58.03㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
65.86㎡ / -
16.5万〜18.2万円
70.33㎡ / 南
7階12.8万〜14.1万円
57.01㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
67.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

セザール西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールニシオチアイ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場なし
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (36 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (183 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (183 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (487 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (553 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (229 m)
    • 南長崎花崎公園 (386 m)
    • 南長崎花咲公園 (390 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (440 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (483 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (588 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (601 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (669 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (669 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (93 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (224 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (348 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (364 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (93 m)
    • コープみらい 西落合店 (105 m)
    • 株式会社伊勢光 (455 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (710 m)
    • 西友 東長崎店 (788 m)
    • コープみらい 落合店 (805 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (822 m)
    • ミニコープ落合店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立落合第三小学校 (201 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (428 m)
    • 目白研心高等学校 (478 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (517 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (538 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (550 m)
    • 目白大学短期大学部 (603 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (642 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 落合第二地域センター (317 m)
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    • 新宿区立あゆみの家 (381 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (465 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (476 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (590 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (612 m)
    • 目白大学新宿図書館 (613 m)
  • 病院/医療10件
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    • MODOON DENTAL (95 m)
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    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (143 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (143 m)
    • そはら医院 (144 m)
    • 落合内科クリニック (153 m)
    • 久木田医院 (163 m)
    • はやと歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (97 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (132 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (140 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (183 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (265 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (309 m)
    • 新宿こだま保育園 (396 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (411 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (415 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西落合のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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