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セザール西落合

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,850万円

住所
東京都新宿区西落合3丁目8-2
交通
築年数
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール西落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,850万円

セザール西落合の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.05㎡
  • 方位:

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セザール西落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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ルーブル中落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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ウェルズパーク落合南長崎

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 5件 売出し中

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セザール西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.6% 高い↑
新宿区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3989位
新宿区
1920棟中 403位
西落合
66棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール西落合の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール西落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,310万円〜5,870万円対前年同月比4,810万円〜5,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,760万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年9月6,480万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)-
2017年9月4,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約258万円)
2017年9月4,760万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年9月4,650万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.5万円3LDK70.33㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年5月17.0万円2LDK65.86㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.5万円2LDK65.86㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年3月17.5万円2LDK65.86㎡35.0万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.3万円
66.92㎡ / 南
2階12.8万円〜14.2万円
58.03㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
70.33㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
61.05㎡ / 東
3階12.9万円〜14.2万円
58.03㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
70.33㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
62.09㎡ / -
4階12.9万円〜14.3万円
58.03㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
70.33㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
70.04㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
58.03㎡ / 南東
12.4万円〜13.8万円
57.01㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
70.04㎡ / -
6階13.1万円〜14.4万円
58.03㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
65.86㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
70.33㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
57.01㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
67.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

セザール西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール西落合(セザールニシオチアイ)管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数2001年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場なし
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (36 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (183 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (183 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (487 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (553 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (229 m)
    • 南長崎花崎公園 (386 m)
    • 南長崎花咲公園 (390 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (440 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (483 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (588 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (601 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (669 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (669 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (93 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (224 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (348 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (364 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (93 m)
    • コープみらい 西落合店 (105 m)
    • 株式会社伊勢光 (455 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (710 m)
    • 西友 東長崎店 (788 m)
    • コープみらい 落合店 (805 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (822 m)
    • ミニコープ落合店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (198 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (201 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (428 m)
    • 目白研心高等学校 (478 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (517 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (538 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (550 m)
    • 目白大学短期大学部 (603 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (642 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 落合第二特別出張所 (296 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (315 m)
    • 落合第二地域センター (317 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (336 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (381 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (465 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (476 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (590 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (612 m)
    • 目白大学新宿図書館 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (64 m)
    • ウェストデンタルクリニック (90 m)
    • MODOON DENTAL (95 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (111 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (143 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (143 m)
    • そはら医院 (144 m)
    • 落合内科クリニック (153 m)
    • 久木田医院 (163 m)
    • はやと歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (97 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (132 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (140 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (183 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (265 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (309 m)
    • 新宿こだま保育園 (396 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (411 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (415 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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