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セザール西落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,080万 〜 5,340万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,080万円 〜 5,340万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴782022年08月30日更新
家賃相場17万 〜 21.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3815人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合3丁目8-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩2分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール西落合
  • セザール西落合
  • セザール西落合のエントランス
  • セザール西落合のエントランス

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セザール西落合の基本情報

セザール西落合は、セザールによって2001年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万~5,952万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールニシオチアイ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜28,000円
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東長崎駅から徒歩12分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (40 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (123 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (157 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (183 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (486 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (554 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (731 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (230 m)
    • 南長崎花崎公園 (386 m)
    • 南長崎花咲公園 (391 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (440 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (484 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (588 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (601 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (669 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (669 m)
    • 南長崎公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (94 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (349 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (364 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (600 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (94 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (710 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (761 m)
    • 西友 東長崎店 (782 m)
    • ミニコープ落合店 (824 m)
    • 東長崎 東急ストア (934 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (936 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (199 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (201 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (423 m)
    • 私立目白研心高校 (487 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (502 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (517 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (539 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (549 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (574 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 西落合交番 (274 m)
    • 落合第二特別出張所 (307 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (316 m)
    • 落合第二地域センター (318 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (337 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (380 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (465 m)
    • 西落合図書館 (475 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (589 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェストデンタルクリニック (91 m)
    • MODOON DENTAL (96 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (111 m)
    • 西落合診療所 (111 m)
    • 西落合歯科 (114 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (142 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (143 m)
    • そはら医院 (144 m)
    • 落合内科クリニック (153 m)
    • 久木田医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (96 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (131 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (139 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (183 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (265 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (309 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (365 m)
    • 新宿こだま保育園 (396 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (412 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (415 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西落合の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万~5,952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12531位
新宿区
1997棟中 1125位
西落合
69棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール西落合の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール西落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,070万〜5,320万円対前年同月比5,080万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール西落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約17㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2019年6月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2019年5月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2019年4月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2019年3月6,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール西落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年12月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年9月21.5万円2SLDK70.33㎡21.5万円21.5万円1〜5
2018年5月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円38.0万円1〜5
2018年4月19.0万円2SLDK70.33㎡19.0万円38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18万円
66.92㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
58.03㎡ / -
18.5万〜19.4万円
70.33㎡ / 南
15.2万〜16万円
61.05㎡ / 東
3階14.9万〜15.7万円
58.03㎡ / -
18.1万〜19万円
70.33㎡ / -
16万〜16.8万円
62.09㎡ / -
4階15万〜15.8万円
58.03㎡ / -
14.4万〜15.1万円
57.01㎡ / 東
18.1万〜19万円
70.04㎡ / -
5階15.2万〜15.9万円
58.03㎡ / 南東
14.4万〜15.2万円
57.01㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
70.04㎡ / -
6階15.2万〜16万円
58.03㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
65.86㎡ / -
18.9万〜19.8万円
70.33㎡ / 南
7階14.6万〜15.3万円
57.01㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
67.38㎡ / -

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