シティライブ多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷4丁目19-1
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライブ多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライブタマガワ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり503円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑色駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (784 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (798 m)
- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (869 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 群馬銀行川崎支店 (930 m)
- 公園7件
- 西六郷四丁目公園 (123 m)
- 宮本台緑地 (258 m)
- 西六郷三丁目公園 (516 m)
- 南三堤公園 (667 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (690 m)
- 南六郷三丁目公園 (783 m)
- 八幡塚公園 (851 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西六郷四丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (157 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (278 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (781 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (787 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (813 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (43 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (256 m)
- OKストア 川崎本町店 (764 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (883 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立高畑小学校 (372 m)
- 高畑児童館 (552 m)
- 日本溶接構造専門学校 (726 m)
- 大田区立六郷小学校 (806 m)
- 大田区立六郷中学校 (846 m)
- 東六郷児童館 (849 m)
- 好文堂教室 (863 m)
- 大田区立南六郷小学校 (964 m)
- 南六郷放課後ひろば (965 m)
- CBCキャリアカレッジ (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (294 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (340 m)
- 六郷文化センター (349 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (755 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (761 m)
- 川崎テックセンター (780 m)
- 六郷図書館 (783 m)
- 幸警察署 幸町交番 (789 m)
- 旭町一丁目町内会館 (818 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (854 m)
- 病院/医療10件
- 多摩川歯科クリニック (30 m)
- 西六郷ファミリー歯科 (56 m)
- 六郷クリニック (93 m)
- デイサービスかたくりの里六郷 (95 m)
- 五健整骨院六郷本院 (114 m)
- 仲六郷歯科クリニック (132 m)
- 学研ココファン 六郷 (210 m)
- すずきフレンドシップクリニック (214 m)
- 大場歯科医院 (220 m)
- グループホーム六郷 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よいこの保育園 (49 m)
- 大田区立みどり保育園 (405 m)
- 東京幼稚園 (419 m)
- 学校法人大沼学園 (420 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (641 m)
- 高畑保育園 (687 m)
- 六郷幼稚園 (714 m)
- 大田区立六郷保育園 (773 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (803 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライブ多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライブ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライブ多摩川の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティライブ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライブ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,200万円です。専有面積は約17㎡〜約19㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライブ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 868.6万円 | 44.4万円 |
| 3階 | 750万円 | 37.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,011.1万円 | 50.9万円 |
| 6階 | 830万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 914.6万円 | 46.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 913.6万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 912.3万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 55.1万円 |
シティライブ多摩川の売却のご相談
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シティライブ多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 19.88㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 19.88㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 19.88㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 19.88㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 19.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライブ多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6万円 19.88㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 19.88㎡ / 南 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 19.88㎡ / 南 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 19.88㎡ / 南西 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 19.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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