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秀和多摩川レジデンス

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
3階、3DK、約57㎡の場合

住所
東京都大田区西六郷4丁目26-1
交通
築年数
1979年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和多摩川レジデンスの販売中の中古物件

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ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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ルミネ西六郷

ルミネ西六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 3件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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クレストフォルム東京リバーコースト

クレストフォルム東京リバーコースト

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目11-1
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション多摩川六郷

ライオンズマンション多摩川六郷

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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秀和多摩川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.8% 低い↓
大田区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25714位
大田区
2201棟中 1814位
西六郷
33棟中 24位
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の売買価格相場

  • 秀和多摩川レジデンスの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和多摩川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和多摩川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,799万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年8月2,799万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年7月2,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年5月1,790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年5月1,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK57.4㎡-詳細はこちら

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秀和多摩川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月11.5万円3DK57.4㎡23.0万円-1〜5-
2017年2月11.5万円3DK57.4㎡23.0万円-1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3DK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3DK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年12月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年11月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月12.0万円3DK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3DK57.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円3DK57.4㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月11.5万円3DK57.4㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK57.4㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和多摩川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
57.4㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
57.4㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
57.4㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
57.4㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
55.35㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
57.4㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
57.4㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
57.4㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.3万円
55.35㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
57.4㎡ / -
6階10.0万円〜11.0万円
57.4㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
57.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

秀和多摩川レジデンスの基本情報

東京都大田区西六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和多摩川レジデンス(シュウワタマガワレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 大田区 西六郷4丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員常駐
築年数1979年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利普通地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (387 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (700 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (708 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (721 m)
    • 川崎ソリッドスクエア内郵便局 (817 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (846 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園6件
    • 西六郷四丁目公園 (183 m)
    • 宮本台緑地 (478 m)
    • 西六郷三丁目公園 (523 m)
    • 仲六郷三丁目第二公園 (820 m)
    • 南三堤公園 (900 m)
    • 南六郷三丁目公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西六郷四丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (511 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (697 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (842 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (271 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (486 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (838 m)
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (911 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (925 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大田区立高畑小学校 (434 m)
    • 高畑児童館 (620 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (808 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (924 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (929 m)
    • 大田区立六郷中学校 (963 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (977 m)
    • 好文堂教室 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (449 m)
    • 六郷文化センター (469 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (651 m)
    • 川崎テックセンター (677 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (807 m)
    • 神奈川パスポートセンター川崎支所 (824 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (825 m)
    • ソリッドスクエア (851 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (881 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩川歯科クリニック (205 m)
    • 西六郷ファミリー歯科 (286 m)
    • 六郷クリニック (322 m)
    • サニーライフ東京大田 (387 m)
    • ツクイ大田西六郷グループホーム (390 m)
    • たけお歯科 (419 m)
    • 六郷こどもクリニック (438 m)
    • すずきフレンドシップクリニック (445 m)
    • 大場歯科医院 (452 m)
    • ここち多摩川・大田 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 学校法人大沼学園 (584 m)
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    • わらべうた幸町保育園 (891 m)
    • 六郷幼稚園 (918 m)
    • 西二なかよし保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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