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プレシス東神田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都千代田区東神田1丁目7-9
交通
築年数
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレシス東神田
  • プレシス東神田のエントランス
  • プレシス東神田の看板
  • プレシス東神田の外観

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  • 東京都中央区日本橋横山町3-8
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
  • 3件 売出し中

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  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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メインステージ東神田

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都千代田区東神田1丁目17-7
  • 売出し中

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横山町ダイカンプラザ

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋横山町3-1
  • 1件 売出し中

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タック馬喰町

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ガラステーション東日本橋

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目10-1
  • 売出し中

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目9
  • 3件 売出し中

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パレステュディオアーバイル神田ウエスト

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町19-2
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ東日本橋

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5
  • 売出し中

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目11
  • 2件 売出し中

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シティハイツ日本橋

シティハイツ日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-7
  • 売出し中

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プレシス東神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
千代田区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8321位
千代田区
517棟中 347位
東神田
33棟中 16位
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の売買価格相場

  • プレシス東神田の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレシス東神田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス東神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)
2017年9月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月6,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)南西
2017年8月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.37㎡南西詳細はこちら
**階1LDK40.3㎡南東詳細はこちら

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プレシス東神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.9万円1LDK39.72㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年6月16.5万円1LDK39.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年6月14.0万円1LDK40.3㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK39.72㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.9万円1LDK39.72㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月16.5万円1LDK39.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK40.3㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月12.8万円1LDK40.3㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月14.4万円1LDK39.72㎡28.8万円14.4万円6〜10
2016年11月14.2万円1LDK39.72㎡14.2万円14.2万円6〜10
2016年10月14.2万円1LDK39.72㎡14.2万円14.2万円6〜10
2016年10月14.4万円1LDK39.72㎡28.8万円14.4万円6〜10-
2016年9月14.9万円1LDK39.72㎡22.3万円14.9万円6〜10
2016年9月14.4万円1LDK39.72㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年5月14.9万円1LDK39.72㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年4月14.9万円1LDK39.72㎡14.9万円14.9万円6〜10
2016年3月14.9万円1LDK39.72㎡14.9万円14.9万円6〜10
2015年8月14.4万円1LDK40.3㎡14.4万円14.4万円6〜10
2015年6月14.9万円1LDK39.72㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2015年5月15.3万円1LDK39.72㎡15.3万円15.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス東神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.2万円〜20.1万円
55.37㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
56.07㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
45.27㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
56.07㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.9万円
40.3㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
56.07㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
40.3㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
56.07㎡ / 南西
6階13.3万円〜14.7万円
39.72㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
56.07㎡ / 南西
7階13.9万円〜15.4万円
40.3㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
56.07㎡ / 南西
8階19.0万円〜21.0万円
56.07㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
56.07㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.2万円
45.27㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
56.07㎡ / 南西
10階13.9万円〜15.4万円
39.72㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
56.07㎡ / 南西
11階13.9万円〜15.4万円
40.3㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
56.07㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
45.27㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
56.07㎡ / 南西
13階14.3万円〜15.8万円
40.3㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
56.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレシス東神田の基本情報

東京都千代田区東神田1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の馬喰町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス東神田(プレシスヒガシカンダ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 千代田区 東神田1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東浴信用組合 (47 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (131 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (147 m)
    • ファミリーマート東神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー神田岩本町 (210 m)
    • デイリーヤマザキ岩本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート神田佐久間町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 千葉銀行 秋葉原支店 (311 m)
    • 株式会社愛媛銀行 東京支店 (322 m)
    • りそな銀行 岩本町出張所 店舗外ATM (322 m)
  • 公園10件
    • 岩本町二丁目児童遊園 (168 m)
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    • ファミリーマート 東神田二丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (189 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (259 m)
    • ミニストップ 岩本町2丁目店 (276 m)
    • ミニストップ 馬喰町駅前店 (288 m)
    • ファミリーマート 神田佐久間町店 (310 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (314 m)
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (336 m)
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    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (157 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (237 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (337 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (371 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (424 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (438 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (473 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (482 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (528 m)
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    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (720 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (731 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (755 m)
    • 台東区立台東保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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