エンゼルハイム大鳥居第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷2丁目22-16
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大鳥居第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオトリイエイト | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷2丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 野口大鳥居店 (534 m)
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- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (595 m)
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- 京急ストア糀谷店 (737 m)
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- 大田区立北糀谷小学校 (594 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 糀谷文化センター (111 m)
- さわやかサポート糀谷 (155 m)
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- 蒲田警察署 北糀谷交番 (389 m)
- 西糀谷三丁目町会 (402 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (500 m)
- 浜竹図書館 (533 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (601 m)
- 大森南図書館 (671 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいファミリー歯科 (133 m)
- まるしん鍼灸整骨院 (134 m)
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- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 糀谷 (140 m)
- 大田区地域包括支援センター 糀谷 (140 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム糀谷 (165 m)
- 渡辺医院 (177 m)
- 岩田歯科医院 (219 m)
- 廣川医院 (232 m)
- 佐々木歯科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 糀谷保育園 (73 m)
- シルス西糀谷保育園 (167 m)
- 糀谷幼稚園 (174 m)
- 西糀谷保育園 (436 m)
- 浜竹保育園 (525 m)
- 北糀谷保育園 (566 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (624 m)
- 北糀谷幼稚園 (646 m)
- なかよし保育園 (673 m)
- 森が崎保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大鳥居第8の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大鳥居第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,825万～4,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大鳥居第8の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大鳥居第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大鳥居第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,880万円です。専有面積は約61㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241万円となっております。以前の期間と比較して＋32.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大鳥居第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 3,587.6万円 | 58.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,386.7万円 | 55万円 |
| 6階 | 3,715万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,662.5万円 | 59.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,387.2万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,886.8万円 | 63.1万円 |
| 西 | 3,307.7万円 | 53.7万円 |
エンゼルハイム大鳥居第8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム大鳥居第8の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム大鳥居第8には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | - | 9.2万円 |
| グランドステータス西糀谷 | 2023年12月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 西糀谷サンハイツ | 2023年11月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| グランイーグル西糀谷2 | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クレッセント蒲田東 | 2016年3月 | 10.8万円 | 2DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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