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ドリーム大鳥居

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴62024年03月10日更新
家賃相場8.4万 〜 11.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

4358人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区西糀谷3丁目35-2
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩3分
築年月
1984年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドリーム大鳥居
  • ドリーム大鳥居のエントランス
  • ドリーム大鳥居の看板
  • ドリーム大鳥居の外観

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ドリーム大鳥居の基本情報

ドリーム大鳥居は、福田組によって1984年10月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約50㎡、間取りが2DK、2SDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,464万~3,065万円、参考相場単価は60万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドリームオオトリイ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 西糀谷3丁目35-2管理形態委託
郵便番号〒144-0034管理員常駐
築年月1984年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社福田組バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区西糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。糀谷駅から徒歩12分、穴守稲荷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫羽田支店 (280 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (337 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (345 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (481 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (764 m)
    • さわやか信用金庫 本部 (764 m)
    • ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (782 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (793 m)
  • 公園10件
    • 西糀谷二丁目南公園 (439 m)
    • 萩中公園 (443 m)
    • 南前堀緑地 (522 m)
    • 西糀谷さざんか公園 (602 m)
    • 六間堀緑地 (666 m)
    • 東糀谷防災公園 (684 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (692 m)
    • 東糀谷一丁目公園 (701 m)
    • 仲江名公園 (743 m)
    • 六間堀仲羽公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野口大鳥居店 (70 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 萩中三丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (216 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (276 m)
    • ローソン・スリーエフ大田西糀谷店 (308 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (329 m)
    • ローソン 東糀谷一丁目店 (394 m)
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (164 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (339 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (355 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (417 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (420 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (630 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (742 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (783 m)
    • 京急ストア糀谷店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立糀谷中学校 (345 m)
    • 糀谷児童館 (419 m)
    • 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (441 m)
    • 大田区立糀谷小学校 (469 m)
    • 大田区立萩中小学校 (539 m)
    • 東糀谷児童館 (544 m)
    • 大田区立出雲中学校 (559 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (571 m)
    • 糀谷こどもの家 (573 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西糀谷三丁目町会 (116 m)
    • 浜竹図書館 (144 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (262 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (366 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (385 m)
    • 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (485 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (505 m)
    • ゆうゆうくらぶ西糀谷 (556 m)
    • 羽田図書館 (573 m)
    • 糀谷特別出張所 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • ボンセジュール大鳥居 (45 m)
    • 木嶋歯科 (118 m)
    • Cアミーユ西糀谷 (121 m)
    • 開発歯科 (140 m)
    • まるまる整骨院 (151 m)
    • N.Sスポーツ鍼灸整骨院 (159 m)
    • いわぶち歯科 (160 m)
    • えの本耳鼻咽喉科医院 (176 m)
    • そんぽの家 大鳥居 (177 m)
    • 鎌田医院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜竹保育園 (49 m)
    • 糀谷幼稚園 (398 m)
    • シルス西糀谷保育園 (445 m)
    • なかよし保育園 (446 m)
    • 糀谷保育園 (590 m)
    • 第三蒲田保育園 (692 m)
    • 西糀谷保育園 (697 m)
    • 本羽田保育園 (766 m)
    • 東糀谷保育園 (892 m)
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドリーム大鳥居の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドリーム大鳥居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,464万~3,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
198万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23756位
大田区
2256棟中 1505位
西糀谷
40棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ドリーム大鳥居の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドリーム大鳥居の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドリーム大鳥居の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,880万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,498万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)北東-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2019年9月2,490万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--
2019年7月2,490万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)--
2019年5月2,580万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドリーム大鳥居の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.5万円3DK54.56㎡11.5万円11.5万円6〜10
2019年5月11.5万円3DK54.56㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年12月11.5万円3DK54.56㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年11月11.5万円3DK54.56㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年10月11.5万円3DK54.56㎡11.5万円11.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリーム大鳥居の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
50.6㎡ / -
2階8万〜8.4万円
41.58㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
41.58㎡ / -
10.1万〜10.6万円
50.6㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
50.6㎡ / 南
5階8.1万〜8.6万円
41.58㎡ / -
10.2万〜10.7万円
50.6㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
41.58㎡ / 東
11万〜11.6万円
54.56㎡ / 南
7階

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