東急ドエルアルス石川台B棟
★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,550万 〜 2,810万円
4階、2DK、約53㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都大田区石川町2丁目10-16
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,550万円
4階, 2DK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
4階, 2DK, 約53㎡の例
東急ドエルアルス石川台B棟の販売中の中古物件
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東急ドエルアルス石川台B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス石川台B棟の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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東急ドエルアルス石川台B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東急ドエルアルス石川台B棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 50.02㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東急ドエルアルス石川台B棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス石川台B棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
- 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.9万〜15.3万円 53.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 13万〜14.4万円 50.02㎡ / 東 | 11.7万〜13万円 45.0㎡ / 西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.5万〜16万円 53.49㎡ / - | |
| 7階 | 11.7万〜12.9万円 44.18㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.63(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルアルス石川台B棟の基本情報
東京都大田区石川町2丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスイシカワダイビートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 石川町2丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (169 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (595 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (663 m)
- サンクス東玉川店出張所(ATM) (696 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (721 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (736 m)
- 城南信用金庫大岡山支店 (783 m)
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- 公園5件
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- セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (498 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (606 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (673 m)
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- 株式会社丸三ストアー (688 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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