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パークハイム石川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
2階、3、約72㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円2階, 3, 約72㎡の例
売買履歴142022年08月01日更新
家賃相場12.8万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 3, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3669人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区石川町2丁目2-5
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩6分
築年月
1981年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム石川台
  • パークハイム石川台のエントランス
  • パークハイム石川台の看板
  • パークハイム石川台の外観

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パークハイム石川台の基本情報

パークハイム石川台は、三井不動産によって1981年09月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,252万~5,920万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムイシカワダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 石川町2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒145-0061管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建4階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区石川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。洗足池駅から徒歩9分、大岡山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (258 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (544 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (667 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (707 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (757 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (215 m)
    • 石川公園 (292 m)
    • 洗足池公園 (630 m)
    • 呑川本流緑道 (801 m)
    • 東中公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (293 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (387 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (497 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (524 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (615 m)
    • ファミリーマート 大田洗足池店 (644 m)
    • ミニストップ 洗足池店 (668 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 石川台店 (294 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (491 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (601 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (726 m)
    • ミートトップ洗足池店 (771 m)
    • トップ 洗足池店 (776 m)
    • 大岡山 東急ストア (799 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立洗足池小学校 (139 m)
    • 洗足池放課後ひろば (139 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (187 m)
    • 大田区立石川台中学校 (326 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (433 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (524 m)
    • 東京工業大学 大岡山キャンパス (531 m)
    • 洗足池児童館 (542 m)
    • 千束こどもの家 (579 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート田園調布医師会 (225 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (249 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (264 m)
    • 石川町文化センター (303 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (581 m)
    • 洗足池図書館 (639 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (667 m)
    • 千束特別出張所 (706 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (743 m)
    • 雪谷特別出張所 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島クリニック (37 m)
    • 田島内科・脳神経外科クリニック (77 m)
    • 華光医院 (105 m)
    • 石川台内科クリニック (150 m)
    • 石川台整形外科 (193 m)
    • 大田区地域包括支援センター 田園調布医師会 (215 m)
    • 田中医院 (218 m)
    • 田園調布医師会診療所 (224 m)
    • ふよう会(医療法人社団)デイサービスすずやか石川台 (251 m)
    • まつもとクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川台らる保育園 (118 m)
    • このえ洗足池保育園 (196 m)
    • 洗足池保育園 (274 m)
    • 千束保育園 (288 m)
    • 石川台駅前こども園 (295 m)
    • 大岡山幼稚園 (377 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (396 m)
    • さくらさくみらい石川台 (430 m)
    • 南奥沢保育園 (442 m)
    • こどもみらい東雪谷 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム石川台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム石川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,252万~5,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3、約72㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21686位
大田区
2256棟中 1300位
石川町
25棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークハイム石川台の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム石川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,300万〜4,520万円対前年同月比4,300万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム石川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,980万円です。専有面積は約35㎡〜約92㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2022年6月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2020年2月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2020年1月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2019年12月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム石川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、3、約72㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円3LDK79.72㎡18.0万円18.0万円1〜5
2023年3月18.0万円3LDK79.72㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年9月12.8万円2SDK54.9㎡12.8万円12.8万円1〜5
2020年5月16.0万円1LDK54.9㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK75.97㎡16.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム石川台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
53.9㎡ / 南東
18.3万〜19.3万円
79.72㎡ / 南
2階12.9万〜13.6万円
54.9㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
64.1㎡ / 南
18.8万〜19.8万円
79.72㎡ / 南
21.9万〜23万円
92.68㎡ / 南
3階18.4万〜19.4万円
79.72㎡ / -
16.4万〜17.2万円
72.8㎡ / 東
4階17.2万〜18.1万円
75.97㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
75.97㎡ / 北

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