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住建第7ハイプレース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
3階、2LDK、約40㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円3階, 2LDK, 約40㎡の例
売買履歴562023年11月15日更新
家賃相場5.2万 〜 11万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 2LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3545人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥1丁目3-19
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩1分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 住建第7ハイプレース
  • 住建第7ハイプレース
  • 住建第7ハイプレースのエントランス
  • 住建第7ハイプレースの外観

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住建第7ハイプレースの基本情報

住建第7ハイプレースは、住宅建設によって1984年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は佐藤秀工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約46㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,666万~4,257万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウケンダイナナハイプレース管理会社自主管理
住所東京都 大田区 千鳥1丁目3-19管理形態自主管理
郵便番号〒146-0083管理員なし
築年月1984年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅建設バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩8分、武蔵新田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (43 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (448 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (507 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (615 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (681 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園8件
    • くさっぱら公園 (141 m)
    • 千鳥いこい公園 (287 m)
    • つきやま公園 (307 m)
    • 徳持公園 (774 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (824 m)
    • 下丸子なかよし公園 (860 m)
    • 下丸子余情公園 (928 m)
    • 久が原公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (55 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (559 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (604 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (629 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (641 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (111 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (555 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (589 m)
    • 西友 下丸子店 (616 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (620 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (639 m)
    • マルエツ 新田店 (711 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (720 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (835 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (208 m)
    • 千鳥児童館 (337 m)
    • 東京ドッグカレッジ (564 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (596 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (673 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (680 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (762 m)
    • 徳持児童館 (763 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (766 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (305 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (569 m)
    • 鵜の木特別出張所 (587 m)
    • 池上警察署 (650 m)
    • 久が原図書館 (761 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (769 m)
    • 久が原特別出張所 (835 m)
    • さわやかサポートやぐち (847 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (856 m)
    • 下丸子図書館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 児玉歯科医院 (26 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (71 m)
    • 酒井歯科医院 (74 m)
    • 川生小児科内科医院 (86 m)
    • 千鳥町整骨院 (99 m)
    • わかば歯科クリニック (100 m)
    • 白取内科クリニック (117 m)
    • 藤川クリニック (148 m)
    • 渋川整骨院 (171 m)
    • 井上クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千鳥保育園 (123 m)
    • きらきら保育園 (272 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (335 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (340 m)
    • アスク下丸子保育園 (372 m)
    • こひつじ幼稚園 (446 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (464 m)
    • 千鳥さくら保育園 (485 m)
    • 久が原幼稚園 (536 m)
    • ベビーステーション下丸子 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

住建第7ハイプレースの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

住建第7ハイプレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,666万~4,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より32.8% 高い↑
東京都の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9755位
大田区
2256棟中 242位
千鳥
48棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 住建第7ハイプレースの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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住建第7ハイプレースの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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住建第7ハイプレースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,500万円です。専有面積は約18㎡〜約46㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東
2023年10月2,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東
2023年9月2,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東
2023年8月2,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東
2023年4月2,380万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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住建第7ハイプレースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2DK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円2DK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年1月9.0万円2DK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年12月9.0万円2DK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年11月9.0万円2DK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住建第7ハイプレースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.5万円
38.07㎡ / -
2階8.2万〜8.7万円
37.46㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
30.82㎡ / 北東
3階9.1万〜9.5万円
40.99㎡ / 南西
9万〜9.4万円
40.59㎡ / 南西
4階6.5万〜6.8万円
29.44㎡ / -
10.4万〜11万円
46.98㎡ / 南西
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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