住建第7ハイプレース
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、2LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 11万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥1丁目3-19
- 交通
- 東急池上線「千鳥町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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住建第7ハイプレースの基本情報
建物・設備
名称 | ジュウケンダイナナハイプレース | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 千鳥1丁目3-19 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | なし |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩8分、武蔵新田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (55 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (559 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (588 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (604 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (629 m)
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- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (555 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (589 m)
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- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (620 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (639 m)
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- まいばすけっと 久が原3丁目店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- わかば歯科クリニック (100 m)
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- きらきら保育園 (272 m)
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- グローバルキッズ千鳥町園 (340 m)
- アスク下丸子保育園 (372 m)
- こひつじ幼稚園 (446 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (464 m)
- 千鳥さくら保育園 (485 m)
- 久が原幼稚園 (536 m)
- ベビーステーション下丸子 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住建第7ハイプレースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住建第7ハイプレースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,666万~4,257万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より32.8% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
住建第7ハイプレースの相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
住建第7ハイプレースの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住建第7ハイプレースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,500万円です。専有面積は約18㎡〜約46㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北東 | 済 |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北東 | 済 |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北東 | 済 |
2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北東 | 済 |
2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して+68.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して+17.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
住建第7ハイプレースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,500万円 | 91.9万円 |
2階 | 2,424.1万円 | 72.8万円 |
3階 | 2,077.5万円 | 51.6万円 |
4階 | 1,590万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,646.4万円 | 85.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,529.6万円 | 72.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,416.8万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,677万円 | 57.8万円 |
西 | 3,500万円 | 91.9万円 |
北/北東/北西 | 2,443.1万円 | 67.2万円 |
住建第7ハイプレースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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住建第7ハイプレースの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 40.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 40.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 40.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | 40.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.0万円 | 2DK | 40.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住建第7ハイプレースの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 38.07㎡ / - | |
2階 | 8.2万〜8.7万円 37.46㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 30.82㎡ / 北東 |
3階 | 9.1万〜9.5万円 40.99㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 40.59㎡ / 西 |
4階 | 6.5万〜6.8万円 29.44㎡ / - | 10.4万〜11万円 46.98㎡ / 南西 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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