ロイヤルパレス千鳥町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥2丁目8-15
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス千鳥町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスチドリチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥2丁目8-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジャパンハウジングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩6分、下丸子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- りぶほ保育園 (390 m)
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- 千鳥保育園 (486 m)
- アクト池上保育園 (500 m)
- 久が原幼稚園 (523 m)
- アスク池上保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス千鳥町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス千鳥町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,012万～3,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス千鳥町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス千鳥町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2016年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス千鳥町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,965万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 3,306.7万円 | 57.8万円 |
| 4階 | 3,200万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,181.7万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,242.2万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,257.5万円 | 56.9万円 |
| 西 | 2,780万円 | 48.8万円 |
ロイヤルパレス千鳥町の売却のご相談
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ロイヤルパレス千鳥町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス千鳥町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー千鳥町マンション | 2024年4月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| アゼスト千鳥町 | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | - | 12.0万円 |
| ステージファースト池上西アジールコート | 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| マイキャッスル千鳥町 | 2023年11月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| スタジオデン千鳥町 | 2018年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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