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ダイアパレス千鳥町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴842023年06月29日更新
家賃相場4.3万 〜 6.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.54階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

3666人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥3丁目14-3
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩3分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス千鳥町
  • ダイアパレス千鳥町のエントランス
  • ダイアパレス千鳥町の看板
  • ダイアパレス千鳥町の外観

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ダイアパレス千鳥町の基本情報

ダイアパレス千鳥町は、ダイア建設によって1991年09月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は小俣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約18㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は909万~977万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチドリチョウ管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 千鳥3丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり729円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩5分、武蔵新田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (210 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (268 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (375 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (390 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (659 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園10件
    • くさっぱら公園 (292 m)
    • つきやま公園 (450 m)
    • 千鳥いこい公園 (522 m)
    • 下丸子余情公園 (698 m)
    • 下丸子なかよし公園 (714 m)
    • 下丸子公園 (775 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (820 m)
    • 鵜の木松山公園 (869 m)
    • 徳持公園 (877 m)
    • くすのき公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (193 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (293 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (483 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (514 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (519 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (646 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (159 m)
    • 西友 下丸子店 (375 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (418 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (498 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (576 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (686 m)
    • マルエツ 新田店 (690 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (847 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (911 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千鳥児童館 (118 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (276 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (488 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (503 m)
    • 東京ドッグカレッジ (504 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (673 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (690 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (717 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (885 m)
    • 下丸子児童館 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (127 m)
    • 鵜の木特別出張所 (434 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (556 m)
    • 東京法務局城南出張所 (662 m)
    • 下丸子図書館 (724 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (786 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (810 m)
    • さわやかサポートやぐち (865 m)
    • 池上警察署 (888 m)
    • さわやかサポートたまがわ (924 m)
  • 病院/医療10件
    • コウノ歯科 (59 m)
    • 藤川クリニック (123 m)
    • ひまわりホーム新千鳥 (185 m)
    • 川生小児科内科医院 (199 m)
    • かみおか歯科 (204 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (207 m)
    • 酒井歯科医院 (239 m)
    • 児玉歯科医院 (260 m)
    • 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (288 m)
    • はせがわクリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク下丸子保育園 (145 m)
    • 千鳥保育園 (265 m)
    • ベビーステーション下丸子 (304 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (335 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (365 m)
    • きらきら保育園 (408 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (409 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (426 m)
    • りぶほ保育園 (488 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス千鳥町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス千鳥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格909万~977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
176万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26956位
大田区
2256棟中 1810位
千鳥
48棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千鳥町の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比890万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス千鳥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,300万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月940万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約172万円)西-
2023年6月960万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年5月960万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年5月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2023年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス千鳥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃4階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円ワンルーム17.5㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年2月6.0万円ワンルーム17.5㎡--1〜5-
2024年2月5.4万円ワンルーム17.5㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム17.5㎡--1〜5-
2024年1月5.4万円ワンルーム17.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千鳥町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.4万〜5.7万円
17.5㎡ / 西
3階5.5万〜5.8万円
17.5㎡ / 西
4階5.2万〜5.5万円
17.5㎡ / 北
5階5.5万〜5.8万円
17.5㎡ / 西
6階5.6万〜5.8万円
17.5㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
17.5㎡ / 南西

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