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ガーラ新宿西落合

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合4丁目1-1
交通
築年月
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラ新宿西落合
  • ガーラ新宿西落合のエントランス
  • ガーラ新宿西落合の看板
  • 落合南長崎駅

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ガーラ新宿西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 9593位
新宿区
1859棟中 915位
西落合
66棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ガーラ新宿西落合の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ガーラ新宿西落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラ新宿西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年7月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年6月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年5月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)--
2016年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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ガーラ新宿西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K20.02㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年9月7.7万円1K20.55㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年9月7.5万円1K20.55㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.4万円1K20.55㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年8月7.6万円1K20.55㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ新宿西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.89㎡ / 南西
2階7万〜7.8万円
20.89㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
21.44㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
20.89㎡ / 南西
5階6.9万〜7.6万円
20.55㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
20.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ガーラ新宿西落合の基本情報

東京都新宿区西落合4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラシンジュクニシオチアイ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり417円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり417円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫東長崎支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (394 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (406 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (431 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
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    • コープみらい 西落合店 (421 m)
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    • 大黒屋・東長崎店 (552 m)
    • 東長崎 東急ストア (561 m)
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    • 豊島区立長崎小学校 (817 m)
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    • 本阿弥医院 (228 m)
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    • 豊島区立南長崎幼稚園 (339 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (361 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (366 m)
    • 南長崎第一保育園 (435 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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