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ガーラ新宿西落合

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合4丁目1-1
交通
築年数
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラ新宿西落合
  • ガーラ新宿西落合のエントランス
  • ガーラ新宿西落合の看板

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  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
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  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
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  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
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ガーラ新宿西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 高い↑
新宿区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9176位
新宿区
1920棟中 847位
西落合
66棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガーラ新宿西落合の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガーラ新宿西落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラ新宿西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年7月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年6月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年5月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)--
2016年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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ガーラ新宿西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K20.55㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年9月7.5万円1K20.55㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.4万円1K20.55㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年8月7.6万円1K20.55㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年8月7.6万円1K20.55㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年5月7.7万円1K20.2㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年5月7.7万円1K22.54㎡7.7万円15.4万円1〜5
2017年4月7.1万円1K22.54㎡7.1万円10.6万円1〜5南東
2017年4月7.2万円1K22.54㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月7.2万円1K22.54㎡7.2万円10.8万円1〜5
2017年3月7.1万円1K22.54㎡7.1万円10.6万円1〜5南東
2017年1月8.2万円1K25.92㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2016年12月6.8万円1K20.89㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年12月8.2万円1K25.92㎡8.2万円12.3万円6〜10西
2016年11月6.7万円1K20.89㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年11月6.8万円1K20.89㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円1K20.89㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年11月7.9万円1K21.44㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2016年11月7.5万円1K21.44㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月6.8万円1K20.89㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ新宿西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.5万円
20.89㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.8万円
20.89㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
21.44㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
20.89㎡ / 南西
5階6.9万円〜7.6万円
20.55㎡ / 南東
6階6.4万円〜7.1万円
20.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ガーラ新宿西落合の基本情報

東京都新宿区西落合4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラ新宿西落合(ガーラシンジュクニシオチアイ)管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数2003年1月管理費1㎡あたり417円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり417円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (229 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (229 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (394 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (406 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (431 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (270 m)
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    • 南長崎花崎公園 (439 m)
    • 南長崎花咲公園 (445 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (458 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (524 m)
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (631 m)
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    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (211 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (438 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (452 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (497 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (185 m)
    • コープみらい 西落合店 (421 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (424 m)
    • 西友 東長崎店 (427 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (552 m)
    • 東長崎 東急ストア (561 m)
    • 株式会社伊勢光 (703 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (703 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (875 m)
    • サミットストア 東長崎店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区立椎名町小学校 (387 m)
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    • 豊島区立長崎小学校 (817 m)
    • 中野区立江原小学校 (840 m)
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    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (401 m)
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    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (627 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (633 m)
    • 豊島区 長崎健康相談所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ長崎歯科医院 (15 m)
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    • 日生デイサービスセンター南長崎 (197 m)
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    • 戸澤医院 (222 m)
    • 本阿弥医院 (228 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (229 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (285 m)
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    • 豊多摩幼稚園 (311 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (339 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (361 m)
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    • 南長崎第一保育園 (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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