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マンション多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格39万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,070万円 〜 2,290万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴92016年03月14日更新
賃料相場8.8万 〜 13万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

7378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川1丁目1-6
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション多摩川の基本情報

東京都大田区多摩川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩9分、武蔵新田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マンションタマガワ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 多摩川1丁目1-6管理形態-
郵便番号〒146-0095管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、2K、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (256 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (284 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (301 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (330 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • JA東京中央矢口支店 (498 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (538 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園9件
    • 東矢口三丁目公園 (318 m)
    • 清水氷彫美術 (497 m)
    • 徳持ポニー公園 (759 m)
    • 西蒲田公園 (763 m)
    • 徳持公園 (838 m)
    • 新蒲田公園 (872 m)
    • タワーふれあい公園 (883 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (931 m)
    • 道塚南公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (175 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (281 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (306 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (378 m)
    • ポプラ 東矢口店 (381 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (416 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (449 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (494 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 西友 矢口ノ渡店 (251 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (363 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (503 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (609 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (660 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (661 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (728 m)
    • ライフ 西蒲田店 (728 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (741 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口東小学校 (299 m)
    • 矢口東放課後ひろば (299 m)
    • 矢口小学校 (404 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (484 m)
    • 蓮沼児童館 (541 m)
    • 大田区立安方中学校 (550 m)
    • 大田区立道塚小学校 (565 m)
    • 道塚放課後ひろば (589 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (672 m)
    • 矢口児童館 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 矢口消防署 (401 m)
    • 池上警察署 蓮沼交番 (630 m)
    • 多摩川図書館 (652 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (729 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (760 m)
    • 蒲田西特別出張所 (780 m)
    • 大田都税事務所 (820 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (846 m)
    • さわやかサポートやぐち (860 m)
    • ゆうゆうくらぶ大田 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (146 m)
    • 武山眼科医院 (173 m)
    • 藤谷耳鼻咽喉科眼科医院 (190 m)
    • はなぞの歯科医院 (208 m)
    • 若草クリニック (213 m)
    • あきた歯科医院 (228 m)
    • 大川こども&内科クリニック (230 m)
    • あい歯科医院 (231 m)
    • 増川歯科医院 (247 m)
    • 野溝医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ矢口渡 (228 m)
    • 矢口保育園 (236 m)
    • 南蒲幼稚園 (312 m)
    • 矢口幼稚園 (458 m)
    • 道塚幼稚園 (613 m)
    • 多摩川保育園 (616 m)
    • 池上長尾保育園 (710 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (738 m)
    • はなぞの保育室 (759 m)
    • 今泉保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンション多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より33.5% 低い↓
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 28244位
大田区
2158棟中 1972位
多摩川
42棟中 37位
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の売買価格相場

  • マンション多摩川の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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マンション多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,070万〜2,280万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2016年2月2,699万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)-
2016年1月2,699万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)-
2016年1月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2015年12月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.5万円1LDK40.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年12月11.5万円1LDK40.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年11月13.0万円3DK67.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年11月12.5万円3DK67.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年11月11.5万円1LDK40.3㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.6万円
25.4㎡ / 北
8.9万〜9.9万円
41.1㎡ / -
3階9万〜10万円
40.3㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
54.61㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
67.7㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
40.4㎡ / 南東
5階8.9万〜9.8万円
40.3㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
35.58㎡ / 西
7階12.5万〜13.8万円
54.61㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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