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多摩川フラワーマンション

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
6階、1K、約34㎡の場合

住所
東京都大田区多摩川2丁目16-1
交通
築年数
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴォーガコルテ多摩川

ヴォーガコルテ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

ステーションプラザ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

ルーブル多摩川6番館

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川2

ガーデンホーム多摩川2

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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シンシティー多摩川

シンシティー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

メインステージ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

プラザリー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ステージ新蒲田

ステージ新蒲田

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 1件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

ガーデンホーム多摩川3

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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多摩川フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 低い↓
大田区の平均より62.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32864位
大田区
2120棟中 2116位
多摩川
41棟中 41位
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の売買価格相場

  • 多摩川フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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多摩川フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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多摩川フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)--
2017年2月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2017年1月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)
2016年12月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)
2016年11月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)

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多摩川フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年2月6.3万円1R27.06㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年1月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年1月6.3万円1R27.06㎡--1〜5
2017年1月6.0万円1K23.5㎡-6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円1K23.5㎡--1〜5
2016年12月6.3万円1R27.06㎡--1〜5
2016年11月6.0万円1K23.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円1K23.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円1K23.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年7月5.7万円1DK27.06㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2016年6月5.7万円1DK27.06㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年5月5.7万円1DK27.06㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年4月6.5万円1DK34.81㎡6.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.8万円
27.06㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.7万円
34.81㎡ / 東
3階8.1万円〜9.0万円
34.81㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
23.5㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
31.96㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
34.18㎡ / 南東
6階6.4万円〜7.1万円
27.06㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
34.18㎡ / -
7階6.3万円〜6.9万円
27.06㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
34.81㎡ / 東
8階8.1万円〜9.0万円
34.81㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
36.5㎡ / -
9階
10階8.2万円〜9.1万円
34.81㎡ / 東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

多摩川フラワーマンションの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タマガワフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 多摩川2丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒146-0095管理員なし
築年数1974年7月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (376 m)
    • JA東京中央矢口支店 (421 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (537 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (573 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (733 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園7件
    • 清水氷彫美術 (463 m)
    • 多摩川大橋緑地 (507 m)
    • 矢口二丁目公園 (713 m)
    • 御幸公園 (719 m)
    • タワーふれあい公園 (785 m)
    • 東矢口三丁目公園 (881 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (898 m)
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    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (47 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (334 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (460 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (621 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (705 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (712 m)
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    • まいばすけっと 矢口渡店 (474 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (633 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (890 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (398 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (472 m)
    • 矢口小学校 (493 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (560 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (573 m)
    • 学童塾パピエドゥ (583 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (641 m)
    • 多摩川児童館 (775 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (793 m)
    • 大田区立道塚小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (100 m)
    • 矢口消防署 (232 m)
    • 多摩川図書館 (544 m)
    • 矢口特別出張所 (739 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (739 m)
    • さわやかサポートやぐち (873 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (877 m)
    • 多摩川清掃事業所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (275 m)
    • 徳心会いずみえん (312 m)
    • 蔵方医院 (330 m)
    • ほりぐち歯科 (360 m)
    • 岩崎内科クリニック (368 m)
    • 藤岡皮フ科クリニック (373 m)
    • のびのび歯科 (380 m)
    • 上田整形外科 (381 m)
    • 増川歯科医院 (419 m)
    • 若草クリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南蒲幼稚園 (324 m)
    • モニカ矢口渡 (481 m)
    • 今泉保育園 (522 m)
    • 多摩川保育園 (527 m)
    • 矢口保育園 (629 m)
    • 矢口第二保育園 (770 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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