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多摩川フラワーマンション

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 770万円
6階、1K、約34㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区多摩川2丁目16-1
交通
築年月
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩川フラワーマンションの販売中の中古物件

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東京都大田区多摩川1丁目11-12

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東京都大田区多摩川1丁目23-2

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プラザリー多摩川

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東京都大田区多摩川1丁目36-20

2件 売出し中

多摩川フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より62.2% 低い↓
東京都の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
690万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32980位
大田区
2121棟中 2118位
多摩川
42棟中 42位
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の売買価格相場

  • 多摩川フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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多摩川フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)--
2017年2月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2017年1月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)
2016年12月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)
2016年11月1,490万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)

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多摩川フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.8万円
27.06㎡ / 南東
2階7.9万〜8.7万円
34.81㎡ / 東
3階8.1万〜9万円
34.81㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
23.5㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
31.96㎡ / 東
5階8.1万〜8.9万円
34.18㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
27.06㎡ / -
8.1万〜8.9万円
34.18㎡ / -
7階6.3万〜6.9万円
27.06㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
34.81㎡ / 東
8階8.1万〜9万円
34.81㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
36.5㎡ / -
9階
10階8.2万〜9.1万円
34.81㎡ / 東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

多摩川フラワーマンションの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タマガワフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 多摩川2丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒146-0095管理員なし
築年月1974年7月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (376 m)
    • JA東京中央矢口支店 (421 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (537 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (573 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (733 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
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    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (334 m)
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    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (577 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田店 (890 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (893 m)
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    • 矢口児童館 (398 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (472 m)
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