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多摩川フラワーマンション

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

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住所
東京都大田区多摩川2丁目16-1
交通
築年月
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩川フラワーマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

多摩川フラワーマンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:36.5㎡
  • 方位:南東

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多摩川フラワーマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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2,500万円

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大田区池上7丁目

多摩川フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より59.7% 低い↓
東京都の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32988位
大田区
2135棟中 2130位
多摩川
42棟中 42位
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の売買価格相場

  • 多摩川フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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多摩川フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、34㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年3月890万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)南東-
2018年2月1,480万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年2月890万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年3月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)--

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多摩川フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…6階、1K、約34㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R27.06㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R27.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.8万円
27.06㎡ / 南東
2階7.8万〜8.7万円
34.81㎡ / 東
3階8.1万〜8.9万円
34.81㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
23.5㎡ / 東
7.3万〜8万円
31.96㎡ / 東
5階8.1万〜8.9万円
34.18㎡ / 南東
6階6.4万〜7万円
27.06㎡ / -
8.1万〜8.9万円
34.18㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
27.06㎡ / 東
8万〜8.9万円
34.81㎡ / 東
8階8.3万〜9.2万円
34.81㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
36.5㎡ / -
9階
10階8.2万〜9万円
34.81㎡ / 東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

多摩川フラワーマンションの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タマガワフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 多摩川2丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒146-0095管理員なし
築年月1974年7月管理費1㎡あたり237円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (376 m)
    • JA東京中央矢口支店 (421 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (537 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (573 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (733 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園7件
    • 清水氷彫美術 (463 m)
    • 多摩川大橋緑地 (507 m)
    • 矢口二丁目公園 (713 m)
    • 御幸公園 (719 m)
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    • 東矢口三丁目公園 (881 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (47 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (334 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (460 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (621 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (705 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (712 m)
  • スーパー6件
    • 西友 矢口ノ渡店 (381 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (474 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (633 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (890 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (398 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (472 m)
    • 矢口小学校 (493 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (560 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (573 m)
    • 学童塾パピエドゥ (583 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (641 m)
    • 多摩川児童館 (775 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (793 m)
    • 大田区立道塚小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (100 m)
    • 矢口消防署 (232 m)
    • 多摩川図書館 (544 m)
    • 矢口特別出張所 (739 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (739 m)
    • さわやかサポートやぐち (873 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (877 m)
    • 多摩川清掃事業所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (275 m)
    • 徳心会いずみえん (312 m)
    • 蔵方医院 (330 m)
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    • のびのび歯科 (380 m)
    • 上田整形外科 (381 m)
    • 増川歯科医院 (419 m)
    • 若草クリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南蒲幼稚園 (324 m)
    • モニカ矢口渡 (481 m)
    • 今泉保育園 (522 m)
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    • 矢口保育園 (629 m)
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    • むさし新田駅前保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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