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ニックハイム多摩川

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都大田区多摩川2丁目24-10
交通
築年数
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム多摩川
  • ニックハイム多摩川のエントランス
  • ニックハイム多摩川の看板
  • ニックハイム多摩川の外観

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  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
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  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目12-15
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
  • 売出し中

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ニックハイム多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
大田区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21495位
大田区
2201棟中 1442位
多摩川
42棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニックハイム多摩川の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニックハイム多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,099万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)--
2017年7月3,098万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)-
2017年7月2,998万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2017年7月3,199万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月3,199万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK61.6㎡詳細はこちら

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ニックハイム多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3DK61.6㎡22.0万円-6〜10
2017年3月11.9万円3DK61.6㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月11.9万円3DK61.6㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年1月11.0万円1SLDK61.6㎡22.0万円-1〜5-
2016年12月11.0万円1SLDK61.6㎡22.0万円-1〜5
2016年11月11.0万円2LDK61.0㎡22.0万円-1〜5
2016年11月11.0万円1SLDK61.6㎡22.0万円-1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK61.0㎡22.0万円-1〜5
2016年10月11.0万円1SLDK61.6㎡22.0万円-1〜5-
2016年9月11.0万円1SLDK61.6㎡22.0万円-1〜5-
2016年8月11.0万円1SLDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.9万円3DK61.6㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年5月11.9万円3DK61.6㎡11.9万円11.9万円6〜10
2016年5月12.3万円3DK61.6㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2016年4月12.5万円3DK61.6㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年4月12.3万円3DK61.6㎡24.6万円12.3万円6〜10
2016年3月13.5万円3DK61.6㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年3月12.3万円3DK61.6㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2016年3月12.5万円3DK61.6㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
61.6㎡ / 東
2階10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
61.6㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
61.6㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
61.6㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
71.27㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
61.6㎡ / 南
7階11.0万円〜12.1万円
61.6㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 東
8階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 東
9階10.5万円〜11.7万円
61.6㎡ / 東
10階10.9万円〜12.0万円
61.6㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ニックハイム多摩川の基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニックハイム多摩川(ニックハイムタマガワ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 多摩川2丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員常駐
築年数1981年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日栄建設工業バイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (414 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (507 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (559 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (754 m)
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    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (184 m)
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    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (478 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (542 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田店 (299 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (511 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (695 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (764 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (773 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (816 m)
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    • 古川こどもの家 (435 m)
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    • 新蒲田児童館 (686 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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