ニックハイム多摩川
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中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区多摩川2丁目24-10
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムタマガワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 多摩川2丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0095 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄建設工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蓮沼駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (478 m)
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- 病院/医療10件
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- 菊池歯科医院 (185 m)
- 宮元通りクリニック (215 m)
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- 島田医院 (340 m)
- 戸辺歯科医院 (350 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 多摩川保育園 (111 m)
- 矢口保育園 (362 m)
- みちづか幼稚園 (451 m)
- 新蒲田保育園 (528 m)
- 南蒲幼稚園 (538 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (552 m)
- モニカ矢口渡 (658 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (661 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (689 m)
- 志茂田保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,507万~4,302万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム多摩川の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 190万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,380万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,230万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 11.9万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 東 |
2019年5月 | 10.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
2019年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 東 |
2019年4月 | 10.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
2019年3月 | 10.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.6㎡ / 東 | ||
2階 | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / - | 12.4万〜13万円 71.68㎡ / 南西 | |
3階 | 10.7万〜11.2万円 61.6㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / 南 | ||
4階 | 10.4万〜11万円 61.6㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 61.6㎡ / 南 | ||
5階 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 61.6㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 71.27㎡ / 南 | |
6階 | 10.5万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
7階 | 13.6万〜14.3万円 71.68㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | ||
8階 | 10.7万〜11.2万円 61.6㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 61.6㎡ / 東 | ||
9階 | 13.8万〜14.4万円 71.68㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 61.6㎡ / - | ||
10階 | 11万〜11.6万円 61.6㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 71.68㎡ / 南 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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