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ニックハイム多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1182024年03月03日更新
家賃相場10.8万 〜 13.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

3473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川2丁目24-10
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩11分
築年月
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム多摩川
  • ニックハイム多摩川のエントランス
  • ニックハイム多摩川の看板
  • ニックハイム多摩川の外観

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ニックハイム多摩川の基本情報

ニックハイム多摩川は、日栄建設工業によって1981年11月に竣工された総戸数110戸の10階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,507万~4,302万円、参考相場単価は57万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムタマガワ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 多摩川2丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員常駐
築年月1981年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄建設工業バイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蓮沼駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (415 m)
    • ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (499 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (558 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (760 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (812 m)
  • 公園8件
    • タワーふれあい公園 (305 m)
    • 道塚南公園 (495 m)
    • 東矢口三丁目公園 (573 m)
    • 新蒲田公園 (687 m)
    • タイヤ公園 (840 m)
    • 西蒲田公園 (853 m)
    • 御幸公園 (892 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (478 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (589 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (692 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (722 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (732 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (300 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (492 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (506 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (696 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (753 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (769 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (772 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩川児童館 (200 m)
    • 道塚放課後ひろば (373 m)
    • 大田区立道塚小学校 (382 m)
    • 古川こどもの家 (436 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (630 m)
    • 大田区立志茂田小学校 (683 m)
    • 新蒲田児童館 (687 m)
    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (762 m)
    • 大田区立西六郷小学校 (763 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (786 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩川図書館 (129 m)
    • 矢口消防署 (501 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (558 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (644 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきらいふSPA矢口渡店 (57 m)
    • 荻原接骨院 (125 m)
    • さくら歯科医院 (159 m)
    • 菊池歯科医院 (185 m)
    • 宮元通りクリニック (215 m)
    • ピア・すまいる(NPO法人) (309 m)
    • ベストライフ蒲田 (320 m)
    • 島田医院 (340 m)
    • 戸辺歯科医院 (350 m)
    • プレザングラン大田多摩川 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩川保育園 (111 m)
    • 矢口保育園 (362 m)
    • みちづか幼稚園 (451 m)
    • 新蒲田保育園 (528 m)
    • 南蒲幼稚園 (538 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (552 m)
    • モニカ矢口渡 (658 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (661 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (689 m)
    • 志茂田保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム多摩川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,507万~4,302万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
190万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.5% 低い↓
東京都の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25016位
大田区
2256棟中 1629位
多摩川
42棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニックハイム多摩川の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,380万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,230万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約172万円)
2024年3月3,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-
2024年3月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2024年2月4,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.9万円3DK61.6㎡11.9万円11.9万円6〜10
2019年5月10.8万円3DK61.6㎡21.6万円-6〜10
2019年4月10.8万円2LDK61.6㎡10.8万円10.8万円6〜10
2019年4月10.8万円3DK61.6㎡21.6万円-6〜10
2019年3月10.8万円3DK61.6㎡21.6万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
61.6㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
61.6㎡ / 東
2階10.6万〜11.1万円
61.6㎡ / -
10.6万〜11.1万円
61.6㎡ / -
12.4万〜13万円
71.68㎡ / 南西
3階10.7万〜11.2万円
61.6㎡ / -
10.9万〜11.5万円
61.6㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
61.6㎡ / 東
11万〜11.5万円
61.6㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
61.6㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
61.6㎡ / -
12.8万〜13.4万円
71.27㎡ / 南
6階10.5万〜11.1万円
61.6㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
61.6㎡ / 南
7階13.6万〜14.3万円
71.68㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
61.6㎡ / 東
8階10.7万〜11.2万円
61.6㎡ / 東
10.7万〜11.2万円
61.6㎡ / 東
9階13.8万〜14.4万円
71.68㎡ / 南
11万〜11.5万円
61.6㎡ / -
10階11万〜11.6万円
61.6㎡ / -
13.2万〜13.8万円
71.68㎡ / 南

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