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多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,450万 〜 4,290万円

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住所
東京都大田区多摩川2丁目24
交通
築年月
1983年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,290万円

多摩川芙蓉ハイツ3号棟の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.64㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格3,450万円

多摩川芙蓉ハイツ4号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.16㎡
  • 方位:南東

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多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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3LDK/65.6㎡

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1K/25.02㎡

大田区東矢口3丁目

多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23788位
大田区
2135棟中 1646位
多摩川
42棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,920万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東
2018年3月4,290万円11〜153DK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)南東
2018年3月3,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)南東
2018年3月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2018年2月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK61.16㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円3LDK61.16㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK73.29㎡14.5万円-11〜15-
2017年3月13.5万円2LDK73.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK61.16㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
66.64㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
66.69㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
66.69㎡ / 南西
3階12.7万〜14.1万円
66.69㎡ / -
20.6万〜22.8万円
105.18㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
61.16㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
66.69㎡ / -
20.3万〜22.5万円
105.17㎡ / 南東
5階14.2万〜15.7万円
73.29㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
66.69㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
73.29㎡ / -
14.3万〜15.8万円
73.29㎡ / 南西
7階13万〜14.4万円
66.69㎡ / -
13.8万〜15.2万円
70.19㎡ / 南東
8階12.7万〜14.1万円
66.69㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
66.69㎡ / 西
9階13.2万〜14.6万円
66.69㎡ / 南東
14.5万〜16万円
73.29㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
94.45㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
66.69㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
94.45㎡ / 南
11階14.6万〜16.1万円
73.29㎡ / -
14.9万〜16.5万円
73.29㎡ / 南
12階14.7万〜16.3万円
73.29㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
66.69㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
105.12㎡ / 南西
13階13.4万〜14.8万円
66.64㎡ / -
19.5万〜21.5万円
94.45㎡ / 南
14階14.9万〜16.4万円
73.29㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
66.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

スタッフコメント

多摩川芙蓉ハイツ(1~4号棟)は矢口渡駅から徒歩12分の場所にあります。多摩川沿いの豊かな緑をのぞむ立地で歴史上も有名な「矢口の渡し」が近く、文化的価値が高いのも魅力です。多摩川土手にはサイクリングロードも整備されており、お休みの日のレジャーとしてもお勧めです。
総戸数398戸のビッグコミュニティも魅力の一つ。広大な敷地に悠然と立つ建物に植栽に囲まれた敷地と、小さなお子様を伸び伸びと育てるのにもぴったりの物件です。敷地内が広いので危険も少なく遊ぶことができます。24時間有人管理体制で管理もよく行き届いており、困ったことがあっても相談しやすく居心地の良い住居です。ペット飼育可ですので、今現在ペットがいらっしゃる方、お子さまの情操教育に飼育をお考えの方にもお勧めです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

多摩川芙蓉ハイツ(1〜4号棟)の基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数398戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワフヨウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 多摩川2丁目24管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員常駐
築年月1983年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数398戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社昭興バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (631 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (700 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (877 m)
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    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (545 m)
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    • ローソン 新蒲田一丁目店 (645 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田店 (385 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (557 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (635 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (892 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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