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多摩川ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,060万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,060万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴2212024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

3664人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区多摩川2丁目27-6
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
築年月
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 多摩川ビューハイツ
  • 多摩川ビューハイツ
  • 多摩川ビューハイツのエントランス
  • 多摩川ビューハイツの看板

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多摩川ビューハイツの基本情報

多摩川ビューハイツは、帝人殖産によって1980年11月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約104㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,740万~7,312万円、参考相場単価は61万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマガワビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 大田区 多摩川2丁目27-6管理形態自主管理
郵便番号〒146-0095管理員なし
築年月1980年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩18分、雑色駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (441 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (548 m)
    • ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (585 m)
    • JA東京中央矢口支店 (722 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (762 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園6件
    • タワーふれあい公園 (384 m)
    • 御幸公園 (678 m)
    • 道塚南公園 (702 m)
    • 東矢口三丁目公園 (721 m)
    • 多摩川大橋緑地 (854 m)
    • 新蒲田公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (643 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (678 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (682 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (776 m)
  • スーパー10件
    • 西友 矢口ノ渡店 (451 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (533 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (670 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (696 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (724 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (768 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (796 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (934 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩川児童館 (371 m)
    • 道塚放課後ひろば (599 m)
    • 大田区立道塚小学校 (604 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (610 m)
    • 古川こどもの家 (622 m)
    • 大田区立矢口小学校 (741 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (758 m)
    • 矢口児童館 (795 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (854 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩川図書館 (138 m)
    • 矢口消防署 (377 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (426 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (776 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • プレザングラン大田多摩川 (187 m)
    • 荻原接骨院 (282 m)
    • いきいきらいふSPA矢口渡店 (287 m)
    • さくら歯科医院 (301 m)
    • 宮元通りクリニック (367 m)
    • 菊池歯科医院 (392 m)
    • あきた歯科医院 (392 m)
    • ほりぐち歯科 (456 m)
    • 星野歯科医院 (459 m)
    • ベストライフ蒲田 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩川保育園 (129 m)
    • 南蒲幼稚園 (455 m)
    • 矢口保育園 (466 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (470 m)
    • モニカ矢口渡 (615 m)
    • みちづか幼稚園 (675 m)
    • 新蒲田保育園 (744 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (768 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (857 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩川ビューハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

多摩川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,740万~7,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 70万円
坪単価
202万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23174位
大田区
2256棟中 1444位
多摩川
42棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 多摩川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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多摩川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,860万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多摩川ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜7,180万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)
2024年3月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年3月4,680万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)
2024年2月4,780万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)
2024年2月4,680万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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多摩川ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月11.4万円3LDK64.4㎡11.4万円11.4万円1〜5
2019年11月11.5万円3LDK64.4㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年5月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2019年4月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年11月15.0万円2LDK64.4㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
66.0㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
64.4㎡ / -
16.8万〜17.7万円
104.02㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
64.4㎡ / 南
10万〜10.5万円
61.6㎡ / 南西
3階9.7万〜10.2万円
61.6㎡ / 東
10万〜10.5万円
61.6㎡ / -
16.9万〜17.8万円
104.02㎡ / -
4階10.5万〜11万円
66.0㎡ / 東
10.8万〜11.4万円
66.0㎡ / 南西
5階10.9万〜11.4万円
66.0㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
61.6㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
61.6㎡ / 東
7階10.9万〜11.5万円
64.4㎡ / 南

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