ディックピア多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区多摩川2丁目5-1
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディックピア多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | ディックピアタマガワ | 管理会社 | アドバンスエヌケイ興産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 多摩川2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0095 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 電気興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩14分、武蔵新田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (116 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (245 m)
- JA東京中央矢口支店 (315 m)
- 東日本銀行矢口支店 (365 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (659 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (670 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 公園7件
- 東矢口三丁目公園 (643 m)
- 多摩川大橋緑地 (737 m)
- タワーふれあい公園 (782 m)
- 矢口せせらぎ公園 (840 m)
- 矢口二丁目公園 (843 m)
- 御幸公園 (860 m)
- 徳持公園 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (101 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (247 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (291 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (424 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (636 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (641 m)
- スーパー10件
- 西友 矢口ノ渡店 (121 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (259 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (287 m)
- OK(オーケー)矢口店 (623 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (757 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (769 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (785 m)
- 東武ストア 東矢口店 (851 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (897 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口小学校 (330 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (346 m)
- 矢口児童館 (468 m)
- 大田区立矢口東小学校 (674 m)
- 矢口東放課後ひろば (674 m)
- 多摩川児童館 (721 m)
- 大田区立道塚小学校 (738 m)
- 道塚放課後ひろば (751 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (752 m)
- 大田区立多摩川小学校 (759 m)
- 公共施設/機関7件
- 矢口消防署 (42 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (355 m)
- 多摩川図書館 (518 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (755 m)
- さわやかサポートやぐち (794 m)
- 矢口特別出張所 (844 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (844 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (46 m)
- 藏方医院 (81 m)
- ほりぐち歯科 (104 m)
- 藤岡皮フ科クリニック (119 m)
- のびのび歯科 (124 m)
- いと整形外科 (137 m)
- 林鍼灸治療室 (144 m)
- 増川歯科医院 (173 m)
- 若草クリニック (177 m)
- 岩崎内科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南蒲幼稚園 (69 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (80 m)
- モニカ矢口渡 (241 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (370 m)
- 矢口保育園 (412 m)
- 多摩川保育園 (488 m)
- 今泉保育園 (541 m)
- 矢口幼稚園 (790 m)
- みちづか幼稚園 (805 m)
- 池上長尾保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディックピア多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディックピア多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,227万~4,128万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ディックピア多摩川の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディックピア多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディックピア多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,998万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 4,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | 済 |
2022年7月 | 4,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
2022年6月 | 4,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して+4.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディックピア多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,311.1万円 | 48万円 |
3階〜4階 | 3,836.7万円 | 52.8万円 |
5階 | 2,800万円 | 38万円 |
6階 | 2,753.3万円 | 46.8万円 |
7階 | 4,072.6万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 62.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,673.8万円 | 46.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,909.2万円 | 52.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,230万円 | 49.9万円 |
東 | 3,762万円 | 50.2万円 |
ディックピア多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディックピア多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
2015年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディックピア多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 75.59㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 75.59㎡ / 東 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 50.96㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 75.59㎡ / - | ||
3階 | 14.1万〜14.8万円 75.26㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 75.59㎡ / 東 | ||
4階 | 14.2万〜14.9万円 75.26㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 75.59㎡ / 南 | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 73.22㎡ / 東 | |||
6階 | 10.2万〜10.7万円 50.96㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 50.96㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 75.26㎡ / 東 | |
7階 | 8.2万〜8.6万円 41.71㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 72.99㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
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