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コスモ多摩川ラ・ミューゼ

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都大田区多摩川2丁目7-22
交通
築年月
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より53.4% 低い↓
東京都の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32253位
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の売買価格相場

  • コスモ多摩川ラ・ミューゼの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ多摩川ラ・ミューゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,900万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2018年3月2,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2018年2月2,900万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2018年1月2,750万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月2,750万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)-

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK91.09㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ多摩川ラ・ミューゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
87.26㎡ / 南
2階14.6万〜16.2万円
91.09㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
87.26㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
87.26㎡ / 南
5階15.6万〜17.2万円
91.09㎡ / 南
6階14万〜15.4万円
87.26㎡ / -
7階
8階17.7万〜19.6万円
106.9㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

コスモ多摩川ラ・ミューゼの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモタマガワラミューゼ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 多摩川2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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