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コスモ多摩川ラ・ミューゼ

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都大田区多摩川2丁目7-22
交通
築年数
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ多摩川ラ・ミューゼの販売中の中古物件

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ヴォーガコルテ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川2

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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シンシティー多摩川

シンシティー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

メインステージ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

プラザリー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ステージ新蒲田

ステージ新蒲田

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 1件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

ガーデンホーム多摩川3

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.5% 低い↓
大田区の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32293位
大田区
2120棟中 2110位
多摩川
41棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ多摩川ラ・ミューゼの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,440万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)-
2016年5月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2016年4月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2016年3月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2015年12月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-

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コスモ多摩川ラ・ミューゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK91.09㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK91.09㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ多摩川ラ・ミューゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.2万円
87.26㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
91.09㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
87.26㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
87.26㎡ / 南
5階15.0万円〜16.5万円
91.09㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
87.26㎡ / -
7階
8階17.8万円〜19.7万円
106.9㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

コスモ多摩川ラ・ミューゼの基本情報

東京都大田区多摩川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモタマガワラミューゼ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 多摩川2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒146-0095管理員日勤
築年数1988年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (309 m)
    • JA東京中央矢口支店 (379 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (475 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (513 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (742 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (614 m)
    • ポプラ 東矢口店 (655 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (655 m)
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    • 西友 矢口ノ渡店 (314 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (417 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (619 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (851 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 増川歯科医院 (353 m)
    • 若草クリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 道塚幼稚園 (936 m)
    • 池上長尾保育園 (944 m)
    • むさし新田駅前保育園 (973 m)
    • 矢口幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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