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大森第3スカイハイツ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,899万円

住所
東京都大田区大森西1丁目9-19
交通
築年数
1978年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森第3スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,899万円

大森第3スカイハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.08㎡
  • 方位:南東

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大森第3スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

大森スカイレジデンス

大森スカイレジデンス

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-16
  • 売出し中

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大森本町ハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島

メインステージ平和島

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ大森本町

プレミアムキューブ大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島2

メインステージ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

レーベンリヴァーレイオザ東京

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 2件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
  • 売出し中

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ルーブル大森7番館

ルーブル大森7番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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大森第3スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 低い↓
大田区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24426位
大田区
2201棟中 1705位
大森西
94棟中 77位
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の売買価格相場

  • 大森第3スカイハイツの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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大森第3スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森第3スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,899万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)南東
2017年9月2,080万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月2,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月2,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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大森第3スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月11.0万円2DK48.95㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2015年7月9.8万円1LDK48.95㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年7月10.5万円1LDK48.95㎡21.0万円10.5万円1〜5
2015年6月11.0万円1LDK48.95㎡22.0万円11.0万円1〜5
2014年1月13.0万円3DK61.0㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森第3スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
48.95㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
61.0㎡ / -
2階9.9万円〜11.0万円
48.95㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
48.95㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
61.0㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
48.95㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
61.0㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
60.89㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
61.0㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
48.95㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
48.95㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
61.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

大森第3スカイハイツの基本情報

東京都大田区大森西1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称大森第3スカイハイツ(オオモリダイサンスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 大森西1丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 本部 (259 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (624 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (625 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (633 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (676 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (680 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (709 m)
  • 公園10件
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    • 栄屋 (416 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (502 m)
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    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (702 m)
    • 昭和荘 (732 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立開桜小学校 (540 m)
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    • 日新幼稚園 (679 m)
    • 大森北保育園 (756 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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