第3丸久コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、2DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
3532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目9-28
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1966年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3丸久コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンマルキュウコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目9-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年5月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩15分、大森駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (238 m)
- ローソン 大森西店 (285 m)
- ファミリーマート 大森北五丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (387 m)
- 栄屋 (430 m)
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- ファミリーマート 大森西四丁目店 (554 m)
- ミニストップ 平和島店 (567 m)
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- オオゼキ 大森北店 (377 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (405 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (426 m)
- サミットストア 大森西店 (430 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (531 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (650 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (656 m)
- 昭和荘 (668 m)
- 学校/教育施設10件
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- 沢田児童館 (270 m)
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- 私立大森学園高校 (498 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森西 (243 m)
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- さわやかサポート大森 (255 m)
- 大森清掃事務所 (336 m)
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- 大田文化の森情報館 (502 m)
- ハローワーク大森 (613 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (615 m)
- 病院/医療10件
- バニラファミリー歯科 (203 m)
- 北川歯科クリニック (214 m)
- 三留クリニック (236 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (240 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (250 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (255 m)
- 千葉医院 (256 m)
- 古川医院 (295 m)
- 新井宿整骨院 (350 m)
- 大森北歯科 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西保育園 (236 m)
- キッズルームOhana平和島園 (243 m)
- 浅間幼稚園 (296 m)
- 大田区立入新井保育園 (359 m)
- グローバルキッズ大森西園 (383 m)
- 富士見橋保育園 (464 m)
- 明善幼稚園 (546 m)
- 大森双葉幼稚園 (550 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (612 m)
- 大森西第二保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3丸久コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3丸久コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～1,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より53.0% 低い↓ 東京都の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3丸久コーポの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3丸久コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3丸久コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,250万円です。専有面積は約24㎡〜約37㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
| 2019年6月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1S | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.73％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3丸久コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,226.9万円 | 33.1万円 |
| 2階 | 1,060万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 620万円 | 21.1万円 |
| 4階〜5階 | 666.7万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,141.9万円 | 32.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,092.4万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 300万円 | 12.2万円 |
| 西 | 1,166.2万円 | 34.3万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 34.5万円 |
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第3丸久コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 2DK | 35.67㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 2DK | 35.67㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 29.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 29.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3丸久コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 37.08㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 31.11㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 29.37㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 35.67㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 19.5㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 24.67㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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