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フェニックス早稲田駅前

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,890万円
相場情報
93万円/㎡(307万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都新宿区早稲田町66-2
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩1分都電荒川線「早稲田駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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  • フェニックス早稲田駅前のエントランス
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  • フェニックス早稲田駅前の看板
  • フェニックス早稲田駅前の看板
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フェニックス早稲田駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

価格改定ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3の間取り

  • 1,100万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.1㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 990万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.15㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3の間取り

  • 1,090万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.89㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク早稲田

プレールドゥーク早稲田の間取り

  • 2,310万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡
  • 方位:北東

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コープ戸山台

コープ戸山台の間取り

  • 4,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.67㎡
  • 方位:

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アビテ早稲田の杜の間取り

  • 3,300万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.3㎡
  • 方位:西

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パレステュディオ早稲田の間取り

  • 1,870万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡
  • 方位:南東

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日興パレセゾン早稲田

日興パレセゾン早稲田の間取り

  • 1,490万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.6㎡
  • 方位:南西

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牛込中央マンション

  • 1,200万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.05㎡
  • 方位:-

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グランベル西早稲田プレシャス

グランベル西早稲田プレシャスの間取り

  • 5,180万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.86㎡
  • 方位:

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シンシア早稲田

シンシア早稲田の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.79㎡
  • 方位:-

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ヴェルト新宿夏目坂の間取り

  • 1,990万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡
  • 方位:

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フェニックス早稲田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.3% 高い↑
新宿区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2956位
新宿区
1892棟中 323位
早稲田町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス早稲田駅前の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス早稲田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)-
2015年3月1,890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)-
2014年10月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)--
2013年10月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2013年6月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス早稲田駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1K18.37㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年4月7.7万円1K18.55㎡-7.7万円1〜5西
2017年4月7.0万円1K18.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1K18.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月8.1万円1K18.37㎡-8.1万円1〜5
2017年1月8.4万円1K20.81㎡4.2万円4.2万円6〜10
2016年12月8.1万円1K18.37㎡-8.1万円1〜5
2016年12月8.4万円1K20.81㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年12月7.5万円1K18.63㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年11月7.5万円1K18.63㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス早稲田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.7万円
18.37㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
18.55㎡ / 西
4階6.8万円〜7.5万円
18.55㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
18.55㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
18.55㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
18.55㎡ / -
8階7.0万円〜7.8万円
18.47㎡ / -
9階7.1万円〜7.8万円
18.47㎡ / -
10階7.8万円〜8.6万円
20.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フェニックス早稲田駅前の基本情報

東京都新宿区早稲田町に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス早稲田駅前(フェニックスワセダエキマエ)
住所東京都 新宿区 早稲田町66-2
郵便番号〒162-0042
築年数1999年8月
総戸数44戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主トーシン
施工会社ナカノフドー建設
管理会社藤信管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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