メイツ大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
7階、3SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 7階, 3SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 7階, 3SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西2丁目30-9
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツオオモリニシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西2丁目30-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩7分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (191 m)
- さわやか信用金庫美原支店 (199 m)
- 共立信用組合 平和島支店 (326 m)
- 城南信用金庫大森支店 (481 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (545 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (640 m)
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- 共立信用組合 本部 (809 m)
- 公園10件
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- 都堀公園 (459 m)
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- 大森西三丁目公園 (517 m)
- 大森東一丁目公園 (581 m)
- 貴船堀緑地 (653 m)
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- 若竹公園 (722 m)
- 平和の森公園 (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (136 m)
- ファミリーマート 大森西二丁目店 (190 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 大森東産業道路店 (272 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (292 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (293 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (318 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (354 m)
- ローソン 平和島駅前店 (368 m)
- スーパー10件
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- 京急ストア 平和島店 (414 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (473 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (612 m)
- 東武ストア大森店 (706 m)
- ライフ 大森中店 (727 m)
- ライフ マチノマ大森店 (741 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (741 m)
- オオゼキ 大森北店 (834 m)
- オーケー 梅屋敷店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立開桜小学校 (219 m)
- 大田区子ども交流センター (382 m)
- 私立大森学園高校 (402 m)
- 大森家政専門学校 (407 m)
- 大田区立大森東小学校 (435 m)
- 大森東放課後ひろば (435 m)
- 大森東一丁目児童館 (442 m)
- 大田区立大森第二中学校 (520 m)
- 大森児童館 (595 m)
- 大田区立大森第一小学校 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 (333 m)
- 美原文化センター (420 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (437 m)
- 大森東図書館 (476 m)
- 大森西特別出張所 (480 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (577 m)
- さわやかサポート平和島 (609 m)
- 大森消防署 (610 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (613 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (723 m)
- 病院/医療10件
- 服部歯科医院 (88 m)
- むらやま接骨院 (104 m)
- 溝谷医院 (108 m)
- 55歯科医院 (127 m)
- サポートぱんぷきん(特定非営利活動法人) (152 m)
- 大森1整骨院 (159 m)
- 杉原歯科医院 (213 m)
- みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 (221 m)
- 川島歯科医院 (245 m)
- セブンストーリー歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (266 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (269 m)
- さくらさくみらい平和島 (317 m)
- 美原保育園 (393 m)
- グローバルキッズ大森西園 (439 m)
- 大森東一丁目保育園 (480 m)
- 富士見橋保育園 (520 m)
- 和敬幼稚園 (542 m)
- おはよう保育園大森町 (550 m)
- 日新幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ大森西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～4,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ大森西の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,199万円です。専有面積は約27㎡〜約71㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,898万円 | 11〜15 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,898万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,633.8万円 | 56.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,486.3万円 | 58.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,560.7万円 | 66.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,205.4万円 | 65.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,198.5万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,993.3万円 | 73.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,079万円 | 59.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,418.8万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,072万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,824.3万円 | 65.6万円 |
| 東 | 3,125.5万円 | 66.1万円 |
| 西 | 2,979.6万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 38.3万円 |
メイツ大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約55㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2DK | 41.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.4万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ大森西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 34.42㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 51.35㎡ / 東 | 15.7万〜16.4万円 55.29㎡ / 南 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 34.42㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 51.37㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 55.29㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 34.42㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 41.25㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 55.29㎡ / - |
| 4階 | 9.5万〜10万円 33.3㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 41.25㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 55.29㎡ / 南 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 27.0㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 41.25㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 55.29㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 27.0㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 41.25㎡ / - | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 41.25㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 41.25㎡ / - | |
| 8階 | 7.7万〜8万円 27.0㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 41.25㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 56.26㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 57.22㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 27.0㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 56.11㎡ / 西 | |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 34.42㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 55.29㎡ / - | |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 56.11㎡ / 西 | 17.5万〜18.3万円 57.22㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 34.42㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 55.29㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 61.87㎡ / 東 |
| 14階 | 10.1万〜10.6万円 34.42㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 51.35㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 71.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メイツ大森西は、名鉄不動産によって1994年03月に竣工された総戸数164戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約71㎡、間取りが2DK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,531万～4,454万円、参考相場単価は56万円/㎡～62万円/㎡となっています。