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メイツ大森西

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都大田区大森西2丁目30-9
交通
築年月
1993年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メインステージ平和島

メインステージ平和島

京急本線
平和島駅」徒歩4分

東京都大田区大森北6丁目30-5

2件 売出し中

エンゼルハイム大森本町第2

エンゼルハイム大森本町第2

京急本線
平和島駅」徒歩5分

東京都大田区大森本町2丁目4-20

1件 売出し中

プレール大森イースト

プレール大森イースト

京急本線
平和島駅」徒歩4分

東京都大田区大森本町2丁目30-2

2件 売出し中

プレール平和島

京急本線
平和島駅」徒歩4分

東京都大田区大森東1丁目1-14

1件 売出し中

メインステージ平和島2

メインステージ平和島2

京急本線
平和島駅」徒歩7分

東京都大田区大森北6丁目32-5

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レーベンリヴァーレイオザ東京

レーベンリヴァーレイオザ東京

京急本線
平和島駅」徒歩4分

東京都大田区大森西2丁目32-8

売出し中

シンシア大森本町

シンシア大森本町

京急本線
平和島駅」徒歩7分

東京都大田区大森本町2丁目22-2

売出し中

アイディ平和島2

京急本線
平和島駅」徒歩6分

東京都大田区大森東1丁目8-9

2件 売出し中

メイツ大森西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 低い↓
大田区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19508位
大田区
2121棟中 1178位
大森西
92棟中 48位
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の売買価格相場

  • メイツ大森西の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メイツ大森西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ大森西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年11月3,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月3,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)
2017年11月2,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月3,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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メイツ大森西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1R27.0㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年9月8.4万円1R27.0㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年6月8.9万円1DK34.42㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1DK34.42㎡8.9万円8.9万円11〜15
2017年5月12.0万円2DK41.25㎡12.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ大森西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
34.42㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
53.5㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
55.29㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
41.25㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
51.37㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
34.42㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
41.25㎡ / 北東
15万〜16.5万円
55.29㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
33.3㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
41.25㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
55.29㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
27.0㎡ / 西
11万〜12.1万円
41.25㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
55.29㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
56.11㎡ / 西
11万〜12.2万円
41.25㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
41.25㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
41.25㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
27.0㎡ / 西
11.2万〜12.3万円
41.25㎡ / 東
9階16.1万〜17.8万円
56.26㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
56.26㎡ / 南
10階15.3万〜17万円
56.11㎡ / 西
11階9.7万〜10.8万円
34.42㎡ / 南東
12階15.5万〜17.1万円
56.11㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
61.87㎡ / 東
13階9.8万〜10.8万円
34.42㎡ / -
16.1万〜17.8万円
55.29㎡ / 南
17.2万〜19万円
61.87㎡ / 東
14階9.6万〜10.6万円
34.42㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
51.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

スタッフコメント

メイツ大森西は平和島駅から徒歩5分の場所にあります。大森海岸からほど近く、豊かな緑と水に囲まれ、都心にありながら壮大な自然の息吹を感じることのできる立地が魅力でもあります。近隣には緑地化された公園もあり、小学校も近いので、小さなお子様のいるご家庭にはぴったりです。200メートル以内に深夜まで営業しているスーパーもあり、お買い物にも困りません。最寄り駅の平和島駅は京急本線が通っており、品川駅までダイレクトアクセス可能。通勤・通学にも便利です。グレーを基調としたスタイリッシュな外観が落ち着いた住宅街に馴染みます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全!すぐ傍は大森海岸に注ぐ水路になっており、開けているため、通風・採光も抜群に良いです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メイツ大森西の基本情報

東京都大田区大森西2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツオオモリニシ管理会社名鉄不動産
住所東京都 大田区 大森西2丁目30-9管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (363 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (435 m)
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    • 城南信用金庫大森支店 (480 m)
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    • q’s mart大森東店 (222 m)
    • サンクス 大田大森東二丁目店 (265 m)
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    • 東武ストア大森店 (707 m)
    • ライフ 大森中店 (726 m)
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    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (909 m)
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