日神パレステージ大森第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西3丁目13-24
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ大森第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージオオモリダイニ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西3丁目13-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (220 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (278 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (481 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (538 m)
- 城南信用金庫大森支店 (554 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (567 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (586 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (629 m)
- 公園10件
- 大森三輪公園 (97 m)
- 大森西三丁目公園 (271 m)
- 大森西四丁目公園 (329 m)
- 大森諏訪公園 (432 m)
- 鶴渡公園 (466 m)
- さくら通り三丁目公園 (602 m)
- 若竹公園 (618 m)
- 大森山谷公園 (644 m)
- 大森西七丁目公園 (707 m)
- 蒲田一丁目公園 (762 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森町店 (220 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (300 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (336 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (458 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (481 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (192 m)
- ライフ マチノマ大森店 (200 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (202 m)
- サミットストア 大森西店 (246 m)
- オーケー 梅屋敷店 (489 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (537 m)
- 東武ストア大森店 (560 m)
- マルエツ 大森町店 (625 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (772 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森西児童館 (191 m)
- 大田区立大森第三小学校 (216 m)
- 大森第三放課後ひろば (242 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (254 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (272 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (304 m)
- 私立大森学園高校 (354 m)
- 大田区立大森第八中学校 (361 m)
- 大田区子ども交流センター (538 m)
- 大田区立開桜小学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森西図書館 (114 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (283 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (294 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (317 m)
- さわやかサポート大森 (366 m)
- 大森警察署 大森西交番 (432 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (439 m)
- 大森消防署山谷出張所 (439 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (515 m)
- 大森警察署 (642 m)
- 病院/医療10件
- いわた循環器科・内科 (22 m)
- 水野接骨院 (91 m)
- 杉崎医院 (93 m)
- すぎはら歯科 (101 m)
- あおばリハビリルーム (130 m)
- 内川歯科医院 (146 m)
- エルザ歯科クリニック (165 m)
- ジーエス鍼灸整骨院 (169 m)
- 影山歯科医院 (179 m)
- 安田歯科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おはよう保育園大森町 (242 m)
- 富士見橋保育園 (245 m)
- 日新幼稚園 (263 m)
- 大森西保育園 (417 m)
- 大森西第二保育園 (421 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (588 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (589 m)
- キッズルームOhana平和島園 (619 m)
- グローバルキッズ大森西園 (630 m)
- そらのいえ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ大森第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ大森第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ大森第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,051万～1,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ大森第2の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ大森第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ大森第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,300万円です。専有面積は約17㎡〜約19㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.6％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ大森第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,113.9万円 | 59.4万円 |
| 2階 | 1,051.6万円 | 60.3万円 |
| 3階 | 998.3万円 | 56.9万円 |
| 4階 | 1,157.8万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 820万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,095.2万円 | 60万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,093.7万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,101.5万円 | 59.3万円 |
| 東 | 1,065.7万円 | 61.2万円 |
| 西 | 1,130.9万円 | 59.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,077.5万円 | 61.9万円 |
日神パレステージ大森第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ大森第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 17.42㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 17.38㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 17.38㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 18.53㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 18.53㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ大森第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 18.53㎡ / - |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 17.42㎡ / 東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 17.42㎡ / 東 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 18.98㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 18.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
