プライム大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西4丁目17-17
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライム大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムオオモリ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西4丁目17-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京急興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩10分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
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- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (582 m)
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 大森西四丁目店 (278 m)
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- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (450 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (465 m)
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- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (511 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (512 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (573 m)
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- サミットストア 大森西店 (372 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (120 m)
- 大森警察署 大森西交番 (125 m)
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- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (370 m)
- さわやかサポート大森 (548 m)
- 大森消防署山谷出張所 (588 m)
- さわやかサポート蒲田 (600 m)
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- 病院/医療10件
- 寒河江歯科診療所 (62 m)
- 鎌田歯科医院 (78 m)
- 大矢クリニック (94 m)
- グリーンアップル歯科医院 (109 m)
- 大関会クリニック大森 (138 m)
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- 社会福祉法人松風会 (191 m)
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- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (240 m)
- グレイプス大森西 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (248 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (345 m)
- 本蒲田保育園 (379 m)
- おはよう保育園大森町 (542 m)
- 日新幼稚園 (544 m)
- 富士見橋保育園 (578 m)
- 中央八丁目保育園 (599 m)
- おれんじ保育園 (653 m)
- 大森西保育園 (693 m)
- 子供の部屋保育室 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライム大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライム大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,906万～3,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライム大森の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライム大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライム大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,790万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋1.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライム大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,622.5万円 | 49万円 |
| 3階〜4階 | 3,156.4万円 | 53.5万円 |
| 5階 | 2,901.1万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,956.4万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985.5万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,568.7万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,970万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,340.6万円 | 60.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,962万円 | 52.4万円 |
プライム大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライム大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 12.8万円 | 3DK | 54.76㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 12.6万円 | 3DK | 53.53㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライム大森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 53.53㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 53.53㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 59.15㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 59.29㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 52.33㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 59.15㎡ / 南東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
