ステージ大森2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西4丁目3-8
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ大森2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージオオモリニバンカン | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西4丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ハウジングセンター、山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩17分、梅屋敷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (134 m)
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (195 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 共立信用組合 本部 (564 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (606 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (634 m)
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- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 公園10件
- 大森西四丁目公園 (197 m)
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- 大森西三丁目公園 (396 m)
- 大森三輪公園 (400 m)
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- 大森諏訪公園 (616 m)
- 大森西七丁目公園 (668 m)
- 鶴渡公園 (685 m)
- 入三西公園 (752 m)
- 春日公園 (834 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (174 m)
- ローソン 大森西店 (245 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (475 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (552 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大森西店 (103 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (184 m)
- ライフ マチノマ大森店 (185 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (190 m)
- 東武ストア大森店 (398 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (454 m)
- サミットストア 大田中央店 (687 m)
- オオゼキ 大森北店 (757 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (779 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第八中学校 (295 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (326 m)
- 大森西児童館 (380 m)
- 昭和医療技術専門学校 (420 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (447 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (454 m)
- 大田区立大森第三小学校 (478 m)
- 大森第三放課後ひろば (504 m)
- 私立大森学園高校 (510 m)
- 中央八丁目児童館 (518 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート大森 (149 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (320 m)
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (377 m)
- 大森地域庁舎 (377 m)
- 大森西図書館 (382 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (386 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (493 m)
- 大森警察署 大森西交番 (558 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (587 m)
- 大田文化の森情報館 (588 m)
- 病院/医療10件
- NRE大森弥生ハイツ (78 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (147 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (151 m)
- ふじみクリニック (159 m)
- マチノマ耳鼻咽喉科大森 (159 m)
- 大森マチノマ歯科 (182 m)
- マチノマ大森内科クリニック (184 m)
- 居宅介護支援事業所 太陽 マチノマ大森 (185 m)
- ジーエス鍼灸整骨院 (195 m)
- 三留クリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (282 m)
- 大森西保育園 (354 m)
- 富士見橋保育園 (402 m)
- 大田区立入新井保育園 (490 m)
- キッズルームOhana平和島園 (536 m)
- おはよう保育園大森町 (566 m)
- 中央八丁目保育園 (572 m)
- 日新幼稚園 (597 m)
- 大森双葉幼稚園 (601 m)
- 浅間幼稚園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ大森2番館の簡易査定
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定期的にステージ大森2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ大森2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージ大森2番館の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージ大森2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ大森2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ大森2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,789万円 | 55.8万円 |
| 2階 | 2,717.5万円 | 54.3万円 |
| 3階 | 2,772.7万円 | 55.4万円 |
| 4階 | 3,029.3万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 3,388.4万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,180万円 | 63.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190.5万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,323.6万円 | 66.4万円 |
| 東 | 3,000.8万円 | 60万円 |
| 西 | 3,280万円 | 65.6万円 |
ステージ大森2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ大森2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.13㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.13㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.13㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.13㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージ大森2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 50.02㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 50.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 50.02㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 50.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 50.02㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 50.13㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 50.02㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.5万〜12万円 50.02㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 50.02㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 50.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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