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フォレスト早稲田レジデンス

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,650万円
相場情報
94万円/㎡(311万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都新宿区早稲田町67-2
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分都電荒川線「早稲田駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • フォレスト早稲田レジデンス
  • フォレスト早稲田レジデンスのエントランス
  • フォレスト早稲田レジデンスの看板
  • フォレスト早稲田レジデンスの外観
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フォレスト早稲田レジデンスの販売中の中古物件

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フェニックス早稲田駅前

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町66-2
  • 売出し中

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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 売出し中

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フェニックス早稲田第2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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ザレジデンス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町65-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 4件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町535
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 2件 売出し中

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コナトルテック

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ジョイフル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目14-18
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 6件 売出し中

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フォレスト早稲田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.4% 高い↑
新宿区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,940万円 〜 5,470万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 2837位
新宿区
1897棟中 305位
早稲田町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォレスト早稲田レジデンスの相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレスト早稲田レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-
2016年11月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2016年11月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)-
2016年10月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2016年10月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレスト早稲田レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月26.5万円2LDK74.6㎡26.5万円26.5万円11〜15-
2015年2月26.0万円2LDK74.6㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2014年11月26.0万円2LDK64.99㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォレスト早稲田レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万円〜16.8万円
46.57㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
64.99㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
74.9㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
46.57㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
64.99㎡ / 南
25.3万円〜27.9万円
74.9㎡ / 南
4階14.5万円〜16.0万円
44.98㎡ / 東
22.0万円〜24.4万円
64.99㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
74.9㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
46.57㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
64.99㎡ / 南
6階15.1万円〜16.7万円
46.57㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
54.16㎡ / 南
25.6万円〜28.4万円
74.9㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
46.57㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
64.99㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
74.9㎡ / 南
8階22.5万円〜24.8万円
64.99㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
74.9㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
44.98㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
54.16㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
74.9㎡ / 南
10階15.5万円〜17.1万円
46.57㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
64.99㎡ / 南
11階15.0万円〜16.6万円
44.98㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
54.16㎡ / 南
12階15.6万円〜17.3万円
46.57㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
64.99㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

フォレスト早稲田レジデンスの基本情報

東京都新宿区早稲田町に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレスト早稲田レジデンス(ファレストワセダレジデンス)
住所東京都 新宿区 早稲田町67-2
郵便番号〒162-0042
築年数2009年9月
総戸数57戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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