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フォレスト早稲田レジデンス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万円 〜 5,440万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田町67-2
交通
築年数
2009年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フォレスト早稲田レジデンス
  • フォレスト早稲田レジデンスのエントランス
  • フォレスト早稲田レジデンスの看板
  • フォレスト早稲田レジデンスの外観

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
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  • 東京都新宿区喜久井町37-1
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
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  • 東京都新宿区若松町38-22
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フォレスト早稲田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.3% 高い↑
新宿区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,930万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3059位
新宿区
1848棟中 317位
早稲田町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレスト早稲田レジデンスの相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フォレスト早稲田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,930万円〜5,450万円対前年同月比4,930万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレスト早稲田レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-
2016年11月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2016年11月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)-
2016年10月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2016年10月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレスト早稲田レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.2万円1LDK46.57㎡16.2万円16.2万円1〜5
2015年3月26.5万円2LDK74.6㎡26.5万円26.5万円11〜15-
2015年2月26.0万円2LDK74.6㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2014年11月26.0万円2LDK64.99㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト早稲田レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.3万円
46.57㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
64.99㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
74.9㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
46.57㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
64.99㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
74.9㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
44.98㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
64.99㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
74.9㎡ / 南
5階14.6万円〜16.1万円
46.57㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
64.99㎡ / 南
6階14.6万円〜16.2万円
46.57㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
54.16㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
74.9㎡ / 南
7階14.7万円〜16.3万円
46.57㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
64.99㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
74.9㎡ / 南
8階21.7万円〜24.0万円
64.99㎡ / 南
25.0万円〜27.7万円
74.9㎡ / 南
9階14.3万円〜15.9万円
44.98㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
54.16㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
74.9㎡ / 南
10階14.9万円〜16.5万円
46.57㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
64.99㎡ / 南
11階14.5万円〜16.0万円
44.98㎡ / 東
18.3万円〜20.3万円
54.16㎡ / 南
12階15.1万円〜16.7万円
46.57㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
64.99㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

フォレスト早稲田レジデンスの基本情報

東京都新宿区早稲田町に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファレストワセダレジデンス管理会社和興通商
住所東京都 新宿区 早稲田町67-2管理形態委託
郵便番号〒162-0042管理員日勤
築年数2009年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主松尾工務店バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (140 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (216 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (541 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (582 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 新宿馬場下町店 (92 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (126 m)
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    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (180 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (188 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (241 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (275 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (305 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (597 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (669 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (716 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (735 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (741 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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