メイツ大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、2SDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 2SDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2SDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西5丁目29-7
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツオオモリ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西5丁目29-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- いちかわ歯科医院 (122 m)
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- 大森町整形外科内科クリニック (178 m)
- 大森町駅前歯科 (184 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 日新幼稚園 (217 m)
- そらのいえ保育園 (220 m)
- おはよう保育園大森町 (245 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (255 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (258 m)
- 富士見橋保育園 (467 m)
- 和敬幼稚園 (486 m)
- 大森西保育園 (694 m)
- グローバルキッズ大森西園 (739 m)
- さくらさくみらい平和島 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,362万～3,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ大森の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.75％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,488.4万円 | 65.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,100万円 | 58.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,620万円 | 30.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,650万円 | 49.8万円 |
| 9階 | 2,817.4万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,252.7万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,218.8万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880.6万円 | 54.1万円 |
| 東 | 3,579万円 | 67.3万円 |
メイツ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 53.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 53.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 53.2㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 53.32㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 53.2㎡ / - | ||
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 53.2㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 53.2㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 53.2㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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