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エンゼルハイム梅屋敷第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
7階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都大田区大森中1丁目18-14
交通
築年月
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム梅屋敷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
大田区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16794位
大田区
2121棟中 910位
大森中
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム梅屋敷第2の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エンゼルハイム梅屋敷第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム梅屋敷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,180万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2016年3月3,180万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2016年3月2,080万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)-
2016年2月2,080万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)-
2015年12月1,485万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)-

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エンゼルハイム梅屋敷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月11.0万円2DK45.51㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年6月10.7万円3DK49.25㎡10.7万円-1〜5
2013年6月11.0万円3DK49.25㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム梅屋敷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
49.25㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
45.51㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階9.3万〜10.3万円
45.51㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
45.51㎡ / 南
12階9.3万〜10.3万円
45.29㎡ / 南
13階6.5万〜7.2万円
31.33㎡ / 南
14階11.6万〜12.9万円
53.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エンゼルハイム梅屋敷第2の基本情報

東京都大田区大森中1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイムウメヤシキダイニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 大田区 大森中1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒143-0014管理員巡回
築年月1988年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

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    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (345 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (262 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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