日神パレステージ大森
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
970万 〜 1,070万円
6階、1R、約16㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区大森中1丁目18-25
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数34件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格970万円
6階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.2万〜
13.4万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
6階, 1R, 約16㎡の例
日神パレステージ大森の販売中の中古物件
日神パレステージ大森では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,650万円
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日神パレステージ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ大森の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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日神パレステージ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,060万円対前年同月比↓ | 970万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレステージ大森の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 840万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 16.85㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日神パレステージ大森の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万1,000 〜 1万3,400円
例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 1K | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1K | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 16.85㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ大森の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 16.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 5.7万〜6.3万円 16.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.9万〜6.5万円 16.85㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.8万〜6.4万円 16.5㎡ / - | 18.9万〜20.9万円 54.0㎡ / - |
| 9階 | 5.9万〜6.5万円 16.85㎡ / - | |
| 10階 | 5.4万〜5.9万円 16.5㎡ / 北 | |
| 11階 | 7.1万〜7.8万円 20.0㎡ / - | 22.4万〜24.8万円 63.03㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ大森の基本情報
東京都大田区大森中1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージオオモリ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目18-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり393円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸磯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (271 m)
- 城南信用金庫大森支店 (292 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (293 m)
- ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (330 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (335 m)
- みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (336 m)
- 大東京信用組合 大森支店 (343 m)
- ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 公園10件
- 大森山谷公園 (329 m)
- 大森三輪公園 (498 m)
- 鶴渡公園 (535 m)
- 東蒲田公園 (592 m)
- 北糀谷一丁目公園 (614 m)
- 大森諏訪公園 (619 m)
- 大森西三丁目公園 (656 m)
- 大森西四丁目公園 (824 m)
- 旧呑川緑地 (839 m)
- 北糀谷第二公園 (860 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (76 m)
- ローソンストア100大森中店 (175 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (223 m)
- ローソンプラス 大森西六丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (303 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (326 m)
- サンクス 大田梅屋敷駅前店 (330 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (346 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (364 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (268 m)
- ライフ 大森中店 (385 m)
- まいばすけっと 大森中店 (446 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (453 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (465 m)
- マルエツ 大森町店 (632 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (713 m)
- サミットストア 大森西店 (754 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (872 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森中児童館 (376 m)
- 大田区立大森第一小学校 (444 m)
- 蒲田児童館 (452 m)
- 大田区立大森東中学校 (477 m)
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- 大森第三放課後ひろば (483 m)
- 大森児童館 (504 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (566 m)
- 大森西児童館 (580 m)
- 大田区立東蒲小学校 (597 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大森警察署 (466 m)
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- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (554 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (499 m)
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- 北糀谷保育園 (786 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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