日神パレステージ大森
- 東京都大田区大森中1丁目18-25
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩5分京急本線「大森町駅」徒歩5分京急本線「京急蒲田駅」徒歩15分
最終更新：
日神パレステージ大森の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日神パレステージ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.4% 高い↑ 大田区の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 960万円 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日神パレステージ大森の相場
- ㎡単価
- 62.0万円
- 坪単価
- 205.0万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日神パレステージ大森の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2016年10月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2016年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2016年9月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
日神パレステージ大森の簡易査定
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日神パレステージ大森の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1K | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 16.85㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 1R | 16.85㎡ | 6.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 1R | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1K | 16.5㎡ | 6.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 1K | 16.8㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.1万円 | 1R | 16.85㎡ | 6.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 1R | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 1K | 16.85㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 1K | 16.85㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 1K | 16.85㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 1R | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.1万円 | 1R | 16.85㎡ | 6.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 1R | 16.4㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 1K | 16.85㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 11,000円 〜 13,500円
例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
日神パレステージ大森の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万円〜6.1万円 16.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 5.6万円〜6.2万円 16.5㎡ / - | |
| 7階 | 5.8万円〜6.4万円 16.85㎡ / - | |
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 16.5㎡ / - | 18.8万円〜20.7万円 54.0㎡ / - |
| 9階 | 5.8万円〜6.5万円 16.85㎡ / - | |
| 10階 | 5.6万円〜6.2万円 16.5㎡ / 西 | |
| 11階 | 7.0万円〜7.8万円 20.0㎡ / - | 22.2万円〜24.6万円 63.03㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ大森の基本情報
東京都大田区大森中1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 日神パレステージ大森(ニッシンパレステージオオモリ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目18-25 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 |
| 築年数 | 1991年11月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 丸磯建設 |
| 管理会社 | 日神管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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