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ルーブル早稲田伍番館

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都新宿区早稲田町73-8
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル早稲田伍番館
  • ルーブル早稲田伍番館のエントランス
  • ルーブル早稲田伍番館の看板
  • ルーブル早稲田伍番館の外観

ルーブル早稲田伍番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,080万円

ルーブル早稲田伍番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡
  • 方位:北東

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ルーブル早稲田伍番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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東京都新宿区喜久井町65-1

2件 売出し中

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東京都新宿区早稲田鶴巻町529

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早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区早稲田町9

1件 売出し中

ライオンズマンション早稲田第3

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東京メトロ東西線
早稲田駅」徒歩3分

東京都新宿区喜久井町62-3

2件 売出し中

スパシエグランス早稲田

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東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6

3件 売出し中

グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

東京メトロ東西線
早稲田駅」徒歩3分

東京都新宿区戸塚町1丁目102

売出し中

ルーブル早稲田伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2177位
新宿区
1859棟中 217位
早稲田町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルーブル早稲田伍番館の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル早稲田伍番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル早稲田伍番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2018年1月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年12月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2017年12月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年11月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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ルーブル早稲田伍番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費10,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円6〜10
2016年8月8.5万円1K20.25㎡-8.5万円1〜5
2016年7月8.2万円1K20.25㎡-8.2万円1〜5
2016年6月8.2万円1K20.25㎡-8.2万円1〜5
2016年6月8.5万円1K20.25㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田伍番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
20.25㎡ / 北
2階7.2万〜8万円
20.25㎡ / 北
3階7.9万〜8.7万円
20.25㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
20.25㎡ / 北
5階7.3万〜8.1万円
20.25㎡ / 北
6階7.4万〜8.1万円
20.25㎡ / 北
7階7.6万〜8.4万円
20.25㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ルーブル早稲田伍番館の基本情報

東京都新宿区早稲田町に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルワセダゴバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 早稲田町73-8管理形態委託
郵便番号〒162-0042管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり420円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (124 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (193 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (246 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (516 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (692 m)
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    • 山吹の里公園 (829 m)
    • 戸山公園 (870 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (938 m)
    • 目白台運動公園 (954 m)
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    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (219 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (277 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (289 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (295 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (328 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (514 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (715 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (730 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (746 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (769 m)
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    • 新宿区立牛込第二中学校 (272 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (598 m)
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    • ほっぺるランド神楽坂 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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