シティライフ梅屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中2丁目1-19
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティライフ梅屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフウメヤシキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中2丁目1-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩7分、京急蒲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (142 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (81 m)
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- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (161 m)
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- ローソン 大森西六丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (348 m)
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- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (422 m)
- スーパー10件
- オーケー 梅屋敷店 (108 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (226 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (304 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (369 m)
- ライフ 大森中店 (472 m)
- まいばすけっと 大森中店 (475 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (723 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (754 m)
- マルエツ 大森町店 (779 m)
- ライフ マチノマ大森店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田児童館 (315 m)
- 大森中児童館 (437 m)
- 大田区立東蒲小学校 (451 m)
- 東蒲放課後ひろば (456 m)
- 大森第三放課後ひろば (470 m)
- 大田区立大森第三小学校 (488 m)
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- 大田区立大森東中学校 (561 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 谷戸交番 (115 m)
- 大森消防署山谷出張所 (185 m)
- さわやかサポート蒲田 (334 m)
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- 大森堀之内自治会 (423 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (441 m)
- 蒲田図書館 (501 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (518 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (538 m)
- 大森西図書館 (560 m)
- 病院/医療10件
- 竹生歯科 (32 m)
- うめやしき整骨院 (123 m)
- 梅屋敷駅前整骨院 (142 m)
- むねしげ歯科 (152 m)
- なごみ整骨院 (164 m)
- つつみ歯科 (165 m)
- 大西医院 (190 m)
- 須山歯科医院 (200 m)
- 梅屋敷診療所 (200 m)
- 永田歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (342 m)
- 日新幼稚園 (438 m)
- おはよう保育園大森町 (480 m)
- 北糀谷幼稚園 (616 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (645 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (648 m)
- パール幼稚園 (696 m)
- 北糀谷保育園 (721 m)
- 富士見橋保育園 (728 m)
- 和敬幼稚園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ梅屋敷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ梅屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,781万～3,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライフ梅屋敷の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライフ梅屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ梅屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,780万円です。専有面積は約32㎡〜約63㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ梅屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,127万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 2,773.4万円 | 51.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,905.7万円 | 51.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,506.1万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,630万円 | 57.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,891.5万円 | 56.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,794.6万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,125万円 | 57.1万円 |
| 東 | 1,980万円 | 37.9万円 |
| 西 | 2,055万円 | 40.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 53.1万円 |
シティライフ梅屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ梅屋敷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 44.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2DK | 44.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 44.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 2DK | 44.32㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ梅屋敷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 32.19㎡ / 北西 | 9万〜9.5万円 40.87㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 51.61㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 58.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 61.9㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 51.61㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 32.19㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 61.9㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 52.21㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 52.21㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 63.39㎡ / - |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 52.21㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 63.39㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
