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日神パレス梅屋敷

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
3階、2K、約27㎡の場合

住所
東京都大田区大森中2丁目14-28
交通
築年数
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーブル東蒲田

ルーブル東蒲田

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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レヴィール大森西

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目14-10
  • 売出し中

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梅屋敷パークファミリア

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目2-18
  • 売出し中

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プレールドゥーク蒲田

プレールドゥーク蒲田

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-2
  • 2件 売出し中

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ザヴァレッシア蒲田シティ

ザヴァレッシア蒲田シティ

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス大森ウエスト

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目27-9
  • 2件 売出し中

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ルーブル東蒲田6番館

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
  • 4件 売出し中

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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
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菱和パレス大森西

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
  • 売出し中

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フォルティス大森

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大森町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目17-21
  • 2件 売出し中

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日神パレス梅屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.4% 低い↓
大田区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25286位
大田区
2201棟中 1777位
大森中
29棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレス梅屋敷の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレス梅屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-
2016年10月1,000万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)西-
2016年9月1,000万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)西-
2016年8月1,000万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)西-
2016年7月1,000万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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日神パレス梅屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円2K24.96㎡--1〜5
2017年6月7.5万円1K23.62㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月6.7万円2K27.43㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年2月6.7万円2K27.43㎡6.7万円-1〜5-
2017年1月6.7万円2K27.43㎡6.7万円-1〜5-
2017年1月7.4万円2K28.02㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月6.7万円2DK27.43㎡6.7万円-1〜5
2016年12月7.4万円2K28.02㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年11月6.7万円2K27.43㎡6.7万円-1〜5-
2016年11月7.4万円2K28.02㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年10月7.3万円1K34.64㎡7.3万円-1〜5西
2016年10月6.6万円2K25.0㎡6.6万円-1〜5-
2016年10月7.5万円1K24.75㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2016年10月6.9万円2K25.0㎡6.9万円-1〜5-
2016年10月7.4万円2K28.02㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年10月9.5万円1DK34.64㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月7.3万円1K24.75㎡7.3万円-1〜5-
2016年9月9.5万円1DK34.64㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月6.9万円2K25.0㎡6.9万円-1〜5
2016年9月6.9万円2K25.0㎡6.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス梅屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
23.62㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
25.0㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
28.02㎡ / -
3階8.8万円〜9.8万円
34.64㎡ / 西
7.2万円〜7.9万円
27.43㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
27.2㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
28.02㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
18.61㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
27.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

日神パレス梅屋敷の基本情報

東京都大田区大森中2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称日神パレス梅屋敷(ニッシンパレスウメヤシキ)管理会社ライフポート西洋
住所東京都 大田区 大森中2丁目14-28管理形態委託
郵便番号〒143-0014管理員日勤
築年数1989年1月管理費1㎡あたり355円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1K、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 共立信用組合 大森支店 (223 m)
    • サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (304 m)
    • ファミリーマート三度屋大森東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • さわやか信用金庫大森支店 (350 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (441 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (508 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (326 m)
    • ローソン 大森中店 (343 m)
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    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (187 m)
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    • ライフ 大森南店 (823 m)
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    • 日新幼稚園 (633 m)
    • 子供の家保育園 (640 m)
    • パール幼稚園 (828 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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