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梅屋敷パークファミリア

5178人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,160万円
8階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区大森中2丁目2-18
交通
築年月
1983年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

梅屋敷パークファミリアの販売中の中古物件

梅屋敷パークファミリアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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梅屋敷パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
156万円 〜 193万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 23782位
大田区
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大森中
30棟中 23位
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の売買価格相場

  • 梅屋敷パークファミリアの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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梅屋敷パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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梅屋敷パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,400万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年9月3,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年8月3,400万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年8月3,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年7月3,600万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.95㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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梅屋敷パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…8階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3DK57.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK63.91㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月13.0万円3DK57.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年3月11.9万円3DK57.51㎡11.9万円11.9万円1〜5
2013年10月12.8万円3LDK57.51㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅屋敷パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
55.84㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
71.77㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
48.48㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
57.51㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
48.48㎡ / 北西
11.8万〜13万円
57.51㎡ / 南
4階13.7万〜15.1万円
68.09㎡ / -
11.6万〜12.8万円
57.51㎡ / 南東
5階11.9万〜13.2万円
57.51㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
55.84㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
57.51㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
68.09㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
71.84㎡ / 南東
7階11.7万〜12.9万円
55.84㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
55.84㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
71.77㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
68.09㎡ / 南
10階
11階11.9万〜13.2万円
55.84㎡ / 南
12階
13階12万〜13.3万円
55.84㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
68.09㎡ / 南
14階9.5万〜10.5万円
48.48㎡ / 北
14.4万〜15.9万円
68.09㎡ / -
15階13.2万〜14.6万円
61.95㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
71.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

梅屋敷パークファミリアの基本情報

東京都大田区大森中2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウメヤシキパークファミリア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 大森中2丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒143-0014管理員常駐
築年月1983年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (46 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (119 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (149 m)
    • 共立信用組合 蒲田支店 (160 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (323 m)
    • サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (375 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園10件
    • 東蒲田公園 (343 m)
    • 鶴渡公園 (468 m)
    • 大森山谷公園 (564 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (578 m)
    • 大森三輪公園 (604 m)
    • 北糀谷第二公園 (722 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (735 m)
    • 蒲田一丁目公園 (777 m)
    • 夫婦橋親水公園 (814 m)
    • 旧呑川緑地 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100大森中店 (80 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (102 m)
    • サンクス 大田梅屋敷駅前店 (149 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (176 m)
    • ローソンプラス 大森西六丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (378 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (445 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (458 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (209 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (227 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (351 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (497 m)
    • ライフ 大森中店 (530 m)
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (623 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (817 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (822 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蒲田児童館 (248 m)
    • 大田区立東蒲小学校 (349 m)
    • 東蒲放課後ひろば (354 m)
    • 大森中児童館 (482 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (538 m)
    • 大森第三放課後ひろば (539 m)
    • 大田区立北糀谷小学校 (586 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (602 m)
    • 大田区立大森東中学校 (615 m)
    • 東京バイオテクノロジー専門学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 谷戸交番 (217 m)
    • さわやかサポート蒲田 (264 m)
    • 大森堀之内自治会 (373 m)
    • 蒲田図書館 (400 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (403 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (421 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森中 (483 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (560 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (572 m)
    • 大森西図書館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • むねしげ歯科 (53 m)
    • 竹生歯科 (76 m)
    • 永田歯科医院 (163 m)
    • 梅屋敷診療所 (166 m)
    • 梅屋敷森田クリニック (181 m)
    • かしのき皮膚科 (191 m)
    • ささもとクリニック (191 m)
    • 蒲田整形外科内科 (193 m)
    • おおわだ歯科 (238 m)
    • みたに整形外科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらのいえ保育園 (423 m)
    • 日新幼稚園 (533 m)
    • 北糀谷幼稚園 (561 m)
    • パール幼稚園 (595 m)
    • 北糀谷保育園 (669 m)
    • 本蒲田保育園 (732 m)
    • ナーサリールームベリーベアー大森西 (745 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (748 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (755 m)
    • 東蒲田保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

梅屋敷パークファミリアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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