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梅屋敷パークファミリア

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区大森中2丁目2-18
交通
築年月
1983年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

梅屋敷パークファミリアの販売中の中古物件

梅屋敷パークファミリアでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

パルムハウス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目1-21
  • 2件 売出し中

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レヴィール大森西

レヴィール大森西

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目14-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク蒲田

プレールドゥーク蒲田

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-2
  • 売出し中

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ザヴァレッシア蒲田シティ

ザヴァレッシア蒲田シティ

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス大森ウエスト

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目27-9
  • 売出し中

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ルーブル東蒲田6番館

ルーブル東蒲田6番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
  • 4件 売出し中

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ファミネス梅屋敷

ファミネス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目10-11
  • 売出し中

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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
  • 売出し中

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日神パレステージ大森

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目18-25
  • 1件 売出し中

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菱和パレス大森西

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
  • 2件 売出し中

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フォルティス大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 売出し中

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梅屋敷パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
大田区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24704位
大田区
2121棟中 1709位
大森中
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • 梅屋敷パークファミリアの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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梅屋敷パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅屋敷パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,880万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年11月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月3,780万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西
2017年10月3,500万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月3,880万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.95㎡南西詳細はこちら

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梅屋敷パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3DK57.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK63.91㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月13.0万円3DK57.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年3月11.9万円3DK57.51㎡11.9万円11.9万円1〜5
2013年10月12.8万円3LDK57.51㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅屋敷パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
55.84㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
57.51㎡ / 南東
2階9.1万〜10.1万円
48.48㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
57.51㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
48.48㎡ / 北西
11.5万〜12.7万円
57.51㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
68.09㎡ / -
11.5万〜12.8万円
57.51㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
57.51㎡ / 南
11万〜12.2万円
55.84㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
57.51㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
68.09㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
71.84㎡ / 南東
7階11.4万〜12.6万円
55.84㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
55.84㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
71.77㎡ / 南
9階14万〜15.5万円
68.09㎡ / 南
10階
11階14.1万〜15.6万円
68.09㎡ / 南
12階
13階11.7万〜12.9万円
55.84㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
68.09㎡ / 南
14階9.2万〜10.2万円
48.48㎡ / 北
14万〜15.5万円
68.09㎡ / -
15階12.9万〜14.2万円
61.95㎡ / 南東
14.5万〜16万円
71.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

梅屋敷パークファミリアの基本情報

東京都大田区大森中2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウメヤシキパークファミリア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 大森中2丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒143-0014管理員常駐
築年月1983年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (46 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (119 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (149 m)
    • 共立信用組合 蒲田支店 (160 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (323 m)
    • サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (375 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園10件
    • 東蒲田公園 (343 m)
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    • 大森山谷公園 (564 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (578 m)
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    • 北糀谷第二公園 (722 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (735 m)
    • 蒲田一丁目公園 (777 m)
    • 夫婦橋親水公園 (814 m)
    • 旧呑川緑地 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100大森中店 (80 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (102 m)
    • サンクス 大田梅屋敷駅前店 (149 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (176 m)
    • ローソンプラス 大森西六丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (378 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (445 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (458 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (209 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (227 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (351 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (497 m)
    • ライフ 大森中店 (530 m)
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (623 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (817 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (822 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (839 m)
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    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (572 m)
    • 大森西図書館 (622 m)
  • 病院/医療10件
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    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (748 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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